Appartement à vendre - Luxembourg RBW69546

Rue de Bourgogne 1272 Luxembourg

435 000 €

  • 30
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Bourgogne 1272 Luxembourg

Description

Luxembourg-Beggen - Studio rénové 30 m² avec balcon et emplacement parking

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Coralie au Tel +352 621 255 749 .

Notre agence vous propose à la vente ce studio de 30 m² entièrement rénové en août 2025, situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur à Luxembourg-Beggen.

L'entrée dessert un espace de vie lumineux, prolongé par un balcon de 5 m² orienté ouest offrant une vue dégagée sur la forêt. La cuisine, réalisée par Möbel Martin, est entièrement équipée. Une salle de douche contemporaine ainsi qu'un placard encastré complètent l'agencement intérieur.

Le bien bénéficie d'une cave privative de 3 m² et d'un emplacement de stationnement extérieur. Les occupants de la résidence disposent d'une buanderie commune.

Équipements : double vitrage, raccordement à la fibre optique, chauffage au gaz.

La résidence se situe dans un environnement calme, à proximité des commerces, des transports en commun et à quelques minutes du centre-ville.

Prix de vente : 435 000 €. Charges mensuelles : 200 €. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

30 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW69546 Réf. vendeur: 9265516 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Dommeldange

862 m 11' 787 m 1' 19'' 789 m 9' 789 m 9'

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Musée Gaspar

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Tourisme

Vivre près de la Rue de Bourgogne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Dommeldange" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Strassen" (9 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (10 minutes en voiture), "Cora Concorde" (12 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Trèves en 31 minutes, pratique pour le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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