Appartement à vendre - Wavre VBC29512 Option

Ruelle Nuit et Jour 2 1300 Wavre

350 000 €

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VBC29512

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Ruelle Nuit et Jour 2 1300 Wavre
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Description

Au cœur de Wavre et de toutes ses facilités (gare, commerces, écoles, etc, ...), appartement entièrement rénové tant au niveau technique que des finitions au 1ier étage d'une petite copropriété comprenant un commerce et 2 appartements L' appartement de 91m² comprend : un séjour et cuisine américaine neuve super équipée de 40m² donnant sur une vaste terrasse de 20m², 2 chambres, salle de douche et WC séparé, local de rangement. Espace vélos et poubelles au rez - charges communes minimes, compteurs privatifs - Pas d'ascenseur - PEB A n°20241203011969 - Vente sous droits d'enregistrement (3% sous conditions) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

84 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7616 kWh/an

Date de validité PEB

03/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC29512 Réf. vendeur: 6537998 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

258 m 1' 25'' 643 m 1' 17'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre

170 m 1' 7'' 694 m 1' 23'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence

502 m 4' 565 m 1' 10'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

262 m 1' 26'' 566 m 1' 8'' 262 m 3' 262 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

721 m 1' 16''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

82 m 59''

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

82 m 59''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

82 m 59''

Gares

Wavre / Waver

472 m 1' 44'' 434 m 52'' 472 m 6' 472 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

25 km 1º 56' 28,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

583 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

386 m 1' 28'' 386 m 5' 386 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

419 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

132 m 38'' 25 m 3'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Colruyt Wavre

505 m 2' 14'' 758 m 1' 29'' 505 m 6' 505 m 6'

Intermarché Wavre

669 m 2' 47'' 934 m 1' 46'' 669 m 8' 669 m 8'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1 km 2' 12''

Musées

Musée Hergé

6,9 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,1 km 16'

Activités

Fondation Folon

14,4 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

27,6 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3 km 5'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wavre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Wavre".Une gare SNCB ("Wavre / Waver") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wavre-Gare".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Bosch") se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 16 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 16 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 5 minutes de route.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "L'Ile Aux Trésors" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre" à 2 minutes à la marche."Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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