Appartement à vendre - Wavre VBC66698

Chaussée de Louvain 244 2 1300 Wavre

295 000 €

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VBC66698

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

A proximité du centre de Wavre, et proche de toutes les facilitées, appartement de 85 m² entièrement rénové qui se situe au 2ème étage d’un petit immeuble, celui-ci se compose d’un hall, d’un vaste living, d’une cuisine équipée avec coin à déjeuner, salle de bain, 2 chambres, un emplacement extérieur et une cave. PEB C. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz de ville, châssis double vitrage phonique. Obligation locative jusque 1er mai 2026. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 001 €
  • Revenu locatif mensuel: 925 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A partir du : 01/04/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Référence PEB

20230301028006

Date de validité PEB

01/03/2033

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC66698 Réf. vendeur: 1365 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ohana

68 m 13'' 68 m 6'' 68 m 49'' 68 m 49''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8

695 m 2' 19'' 695 m 1' 15'' 525 m 7' 622 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12

713 m 2' 22'' 713 m 1' 18'' 519 m 7' 604 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

594 m 1' 58'' 594 m 52'' 594 m 7' 594 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,7 km 2' 13''

Bus

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

175 m 2' 6''

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

175 m 2' 6''

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

175 m 2' 6''

Gares

Basse-Wavre

843 m 4' 840 m 1' 41'' 611 m 10' 843 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

25,6 km 1º 56' 29,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

1,1 km 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,7 km 6' 1,3 km 13' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,6 km 20'

Supermarchés

Aldi Wavre

325 m 2' 15'' 325 m 44'' 325 m 4' 325 m 4'

Delhaize Wavre

504 m 2' 2'' 504 m 1' 3'' 504 m 6' 504 m 6'

Intermarché Wavre

721 m 2' 24'' 721 m 1' 1'' 542 m 8' 721 m 9'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

2,5 km 4'

Musées

Musée Hergé

6,3 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,8 km 16'

Activités

Fondation Folon

15,4 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28,6 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3,6 km 6'

Villes proches

La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

"Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8" à 7 minutes à pied."Ohana" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 16 minutes avec une voiture."Aventure Parc Wavre" se trouve à 4 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 6 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 2 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Wavre".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Bosch") se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Basse-Wavre" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Wavre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wavre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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