Appartement à vendre - Wavre VBC95092

rue de Bruxelles 26 1300 Wavre

295 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC95092

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
rue de Bruxelles 26 1300 Wavre
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Wavre ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

À deux pas de la Place Cardinal Mercier, Appartement de 90m² nets (107m² selon PEB) avec 2 belles chambres dans un cadre de vie alliant tranquillité, confort et vie citadine. Installé au sein d'une petite copropriété datant de 2006 de 14 logements, ce bien vous séduira par sa luminosité, son volume intérieur et sa situation privilégiée au cœur de Wavre. Vous profitez de tous les avantages du centre-ville : commerces, écoles, restaurants, services et transports accessibles à pied (gare à 500 m). Parfait pour une famille, un couple ou un investissement, ce duplex est une opportunité rare dans un secteur recherché, un lieu de vie paisible et moderne à deux pas de toutes les commodités et des transports. Ville à taille humaine, Wavre offre un cadre de vie dynamique, mêlant infrastructures modernes et charme historique. Marchés, commerces, espaces verts et vie culturelle en font un lieu agréable à vivre et à investir. Appartement actuellement loué Emplacement de parking intérieur en supplément :22.000 € - frais d’acte de base et de géomètre à prévoir. À visiter sans tarder ! PEB B n°20230912008897 Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

108 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11571 kWh/an

Date de validité PEB

27/05/2025

Emission de CO2

21

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC95092 Réf. vendeur: 6811865 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Mouchons

511 m 1' 42'' 511 m 45'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre

570 m 3' 699 m 1' 25'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles primaires

Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12

190 m 38'' 190 m 24'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean-Baptiste

190 m 38'' 190 m 24'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,3 km 2' 13''

Bus

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

323 m 4'

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

323 m 4'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

323 m 4'

Gares

Waver / Wavre

694 m 2' 18'' 749 m 1' 17'' 521 m 8' 628 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

24,8 km 1º 47' 28,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

1,1 km 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

609 m 2' 2'' 543 m 7' 543 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

575 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

656 m 2' 37'' 886 m 1' 50'' 342 m 4' 342 m 4'

Colruyt Wavre

402 m 1' 20'' 402 m 45'' 402 m 5' 402 m 5'

Intermarché Wavre

577 m 1' 55'' 577 m 1' 2'' 577 m 7' 577 m 7'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,3 km 2' 37''

Musées

Musée Hergé

6,3 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,8 km 16'

Activités

Fondation Folon

15,1 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28,2 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,7 km 4'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wavre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 4 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé"."Abbaye De Villers" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Jean-Baptiste" à 2 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Les P'Tits Mouchons" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Villes proches

La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Wavre".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place Bosch") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Une gare SNCB ("Waver / Wavre") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 2 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 4 minutes à pied.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler