Appartement à vendre - Luxembourg RBS74669
1321 Luxembourg
649 000 €
Description
Contact : Pierrick Dhellemmes ( Tel Tel +352 621 546 190 ' class='description-phone-hidden'>+352) 621 546 190
Pierrick Dhellemmes, Directeur de l'agence RE/MAX Sweet Home à Luxembourg-Gare, vous présente ce bel appartement de +/- 64,37m² habitables au rez-de-chaussée surélevé, avec 1 chambre (possibilité de créer une 2ème chambre), un balcon, un magnifique jardin privatif de près de 80m² et une terrasse commune de +/- 30m², dans une maison de 1956 avec seulement 3 appartements, située dans le quartier recherché de Cessange !
Très lumineux et traversant, cet appartement se compose de la manière suivante :
- Un hall d'entrée avec placard / vestiaire
- Un séjour de +/- 27m² avec cuisine ouverte possédant de nombreux rangements
- Accès à un balcon de +/- 3,1m², vue dégagée sur le jardin
- Très grande chambre de +/- 22m² pouvant être divisée pour obtenir 2 chambres
- Salle de bains avec baignoire
- WC séparé avec lave-mains
Viennent compléter l'appartement :
- Un joli jardin et terrasse privatifs de +/- 78,5m², au fond du terrain au calme
- Grande terrasse commune de +/- 30m²
- Abri de jardin de +/- 10m² commun aux 3 appartements
- Cave spacieuse de +/- 6,5m²
- Emplacement machines à laver dans la buanderie commune
Les nombreux atouts de cet appartement :
- Vue agréable et dégagée, sans vis-à-vis
- Appartement lumineux
- Belle hauteur sous plafond de 2,66 mètres
- Grand jardin privatif et terrasse commune, au calme
- Petite copropriété de 3 appartements avec des charges faibles de 150€ / mois ! (+38€ pour fonds de travaux obligatoire)
- A proximité du centre-ville, de la Cloche d'Or, de nombreuses commodités et de l'autoroute
- A proximité directe du très beau parc de Cessange
Passeport énergétique F/H
Facilité de stationner juste en face de l'appartement (gratuit avec la vignette de résident)
Arrêt de bus à proximité directe
À visiter sans tarder !
Contactez-moi au Tel +352 621 546 190 , je serai heureux de vous aider !
Contact Tout voir Réduire
Pierrick Dhellemmes, Directeur de l'agence RE/MAX Sweet Home à Luxembourg-Gare, vous présente ce bel appartement de +/- 64,37m² habitables au rez-de-chaussée surélevé, avec 1 chambre (possibilité de créer une 2ème chambre), un balcon, un magnifique jardin privatif de près de 80m² et une terrasse commune de +/- 30m², dans une maison de 1956 avec seulement 3 appartements, située dans le quartier recherché de Cessange !
Très lumineux et traversant, cet appartement se compose de la manière suivante :
- Un hall d'entrée avec placard / vestiaire
- Un séjour de +/- 27m² avec cuisine ouverte possédant de nombreux rangements
- Accès à un balcon de +/- 3,1m², vue dégagée sur le jardin
- Très grande chambre de +/- 22m² pouvant être divisée pour obtenir 2 chambres
- Salle de bains avec baignoire
- WC séparé avec lave-mains
Viennent compléter l'appartement :
- Un joli jardin et terrasse privatifs de +/- 78,5m², au fond du terrain au calme
- Grande terrasse commune de +/- 30m²
- Abri de jardin de +/- 10m² commun aux 3 appartements
- Cave spacieuse de +/- 6,5m²
- Emplacement machines à laver dans la buanderie commune
Les nombreux atouts de cet appartement :
- Vue agréable et dégagée, sans vis-à-vis
- Appartement lumineux
- Belle hauteur sous plafond de 2,66 mètres
- Grand jardin privatif et terrasse commune, au calme
- Petite copropriété de 3 appartements avec des charges faibles de 150€ / mois ! (+38€ pour fonds de travaux obligatoire)
- A proximité du centre-ville, de la Cloche d'Or, de nombreuses commodités et de l'autoroute
- A proximité directe du très beau parc de Cessange
Passeport énergétique F/H
Facilité de stationner juste en face de l'appartement (gratuit avec la vignette de résident)
Arrêt de bus à proximité directe
À visiter sans tarder !
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Détails financiers
- Prix: 649 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Jardin
Oui
Surface du jardin
78 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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