Appartement à vendre - Luxembourg RBU75081
Rue de Cessange 306
1321 Luxembourg
1 075 000 €
Description
Situé au calme, à Luxembourg ? Cessange (306, rue de Cessange), cet appartement neuf (2024), de la classe énergétique AAA, se trouve au 1er étage d'une petite, résidence moderne, bien entretenue, de 4 étages avec ascenseur. Il dispose d'une surface habitable de ± 78 m² et d'une terrasse de ± 51 m².
Il se compose comme suit :
la porte d'entrée s'ouvre sur un hall de ± 9 m² avec placards intégrés desservant l'espace de vie de ± 35 m² composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte équipée AEG. Cette partie de l'appartement donne accès à la terrasse de ± 51 m² avec vue dégagée. Ensuite, le couloir dessert deux chambres à coucher de ± 12 et de 14 m² chacune avec placards intégrés et une sortie sur la terrasse. Une salle de douche de ± 5 m² (douche italienne, double vasque, fenêtre) et un wc séparé de ± 2 m² complètent ce bien.
Un garage/lift dans le sous-sol de la résidence et une cave privative sont vendus avec le bien.
Visite virtuelle et plan sur demande.
Détails complémentaires :
- Etat neuf;
- Finitions haute gamme(meubles sur mesure, climatisation, chauffage au sol?) ;
- Terrasse de 51 m 2;
- Passeport énergétique AAA;
- Triple vitrage, volets électriques ;
- Chauffage au sol;
- Situation idéale : proche de la Cloche d'Or et du centre-ville;
- Ascenseur;
- Porte sécurisée, vidéophone;
- Environnement calme;
- Jardin commun;
- Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces à proximité;
- ISL à 10 min.;
- Desservi par les transports en commun.
Agent responsable: Katia Gravière au 661 33 29 82 ou Contact
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Il se compose comme suit :
la porte d'entrée s'ouvre sur un hall de ± 9 m² avec placards intégrés desservant l'espace de vie de ± 35 m² composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte équipée AEG. Cette partie de l'appartement donne accès à la terrasse de ± 51 m² avec vue dégagée. Ensuite, le couloir dessert deux chambres à coucher de ± 12 et de 14 m² chacune avec placards intégrés et une sortie sur la terrasse. Une salle de douche de ± 5 m² (douche italienne, double vasque, fenêtre) et un wc séparé de ± 2 m² complètent ce bien.
Un garage/lift dans le sous-sol de la résidence et une cave privative sont vendus avec le bien.
Visite virtuelle et plan sur demande.
Détails complémentaires :
- Etat neuf;
- Finitions haute gamme(meubles sur mesure, climatisation, chauffage au sol?) ;
- Terrasse de 51 m 2;
- Passeport énergétique AAA;
- Triple vitrage, volets électriques ;
- Chauffage au sol;
- Situation idéale : proche de la Cloche d'Or et du centre-ville;
- Ascenseur;
- Porte sécurisée, vidéophone;
- Environnement calme;
- Jardin commun;
- Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces à proximité;
- ISL à 10 min.;
- Desservi par les transports en commun.
Agent responsable: Katia Gravière au 661 33 29 82 ou Contact
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Détails financiers
- Prix: 1 075 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
78 m²
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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