Appartement à vendre - Chaumont-Gistoux VBC44079

Corniche d'Or 3 1325 Chaumont-Gistoux

397 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 83
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Corniche d'Or 3 1325 Chaumont-Gistoux

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Description

Découvrez cet appartement unique situé en rez-de-chaussée, dans un cadre exceptionnel à Chaumont-Gistoux. Ce 2 chambres de 97m² (ou 1 chambre + bureau) vous séduira par son espace de vie lumineux, sa cuisine ouverte full équipée, ainsi que par sa grande terrasse et son jardin privatif, parfaits pour profiter du calme environnant.
Situé dans une petite copropriété intimiste et entièrement sécurisée, en bout d’une voie sans issue, cet appartement offre un confort absolu dans un environnement verdoyant.

Atouts supplémentaires :
• Living spacieux
• Bien agencé
• Matériaux haut de gamme
• Grande cave incluse
Localisation idéale : à 7 minutes à pied des commerces et restaurants du centre de Chaumont-Gistoux, et à seulement 15 minutes de Wavre.
Régime fiscal : Régime fiscal : TVA 21%
1 place de parking obligatoire à 30.000€ à considérer en complément du prix.
PEB B.

Cet appartement est situé dans un projet neuf d’exception avec une architecture pleine de charme, développé par le constructeur Louis de Waele, offrant un cadre de vie privilégié en pleine nature.

Pour plus d'information ou planifier d'une visite vous pouvez contacter l'agence We Invest BW Centre au Tel 02/319.46.46 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 397 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

83 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

90 kWh/m²/an

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC44079 Réf. vendeur: 6546485 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bruyères Et Coquelicots

1,6 km 11' 1,7 km 2' 18'' 911 m 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Gistoux

705 m 3' 705 m 1' 6'' 543 m 10' 830 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale De Gistoux

705 m 3' 705 m 1' 6'' 543 m 10' 830 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Delvaux

6,2 km 23' 9,8 km 9' 5 km 1º 3' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,7 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

888 m 11'

TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies

705 m 8'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

2,8 km 33'

Gares

Louvain-La-Neuve

6,9 km 36' 11 km 11' 5,5 km 1º 2' 6,6 km 1º 19'

Bornes de recharge

Dion-Valmont

1,1 km 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Quatre Sapins

6,1 km 28' 4,8 km 1º 6' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 175

1,1 km 6' 1,2 km 1' 41'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Carrefour Express Chaumont Gistoux

1,2 km 6' 1,2 km 1' 45'' 542 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Chaumont-Gistoux

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,1 km 22' 2,5 km 29'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

11,2 km 11'

Musées

Musée L

8,9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,4 km 17'

Activités

Fondation Folon

23,1 km 23'

Golfs

Royal Golf Bercuit

7,7 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 175" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Chaumont Gistoux" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Chaumont-Gistoux" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Bruyères Et Coquelicots" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Gistoux", à 1 minute en voiture."Athenee Royal Paul Delvaux" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.

Tourisme

"Parc Aqualibi" se trouve à 11 minutes.Le golf "Royal Golf Bercuit" est accessible en 10 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec une voiture.Le musée "Musée L" est accessible en 10 minutes.À 23 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Quatre Sapins", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 28 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Louvain-La-Neuve") est située à 36 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Dion-Valmont") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 11 minutes à pied.

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Documents

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