Appartement à vendre - Ottignies VBD21553

Rue des Villas 61 102 1340 Ottignies

335 000 €

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VBD21553

  • 2 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Votre agence immobilière Immexperts, se fait un plaisir de vous présenter : Idéalement situé au premier étage d'une copropriété récente, appartement de +- 82 m² habitables (97m² planche chauffé) se composant comme suit : - sous sol : box de garage avec espace cave - 1er étage : hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée, sdd, wc, buanderie et 2 chambres - extérieurs : terrasse arrière idéalement exposée et un balcon en zone avant Son technique est de qualité : Chauffage central Gaz, châssis PVC double vitrage, VMC, toiture neuve, électricité conforme, etc. En plus d'un environnement calme et vert, il dispose de nombreuses facilités (commerces, gare, écoles, etc). PEB: B 117kwh.m²/an - ref 20250828028766 - Actuellement donné en location 900€/mois (hors indexation). Faire offre à partir de 335.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Informations et visites : Contact - Tel 085.84.41.91 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 1 089 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

82 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface constructible

95 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

117 kWh/m²/an

Référence PEB

20250828028766

Date de validité PEB

28/08/2035

Emission de CO2

2152

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD21553 Réf. vendeur: 2946 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Pyramide

486 m 1' 54'' 1,8 km 2' 15'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Paul Delvaux - Ottignies

205 m 41'' 205 m 19'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Paul Delvaux - Ottignies

205 m 41'' 205 m 19'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles secondaires

Liventourne - Enseignement Spécialisé Secondaire

217 m 43'' 431 m 37'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,4 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

430 m 5'

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

430 m 5'

TEC Brabant Wallon - 29 - Lasne - Céroux-Mousty - Ottignies

430 m 5'

Gares

Ottignies

694 m 6' 738 m 1' 31'' 666 m 10' 772 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

28,2 km 1º 50' 44,5 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

P1 : Paring Gare De Ottignies

752 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Fabiola

385 m 1' 21'' 385 m 5' 385 m 5'

Supermarchés

Colruyt Ottignies Le Douaire

688 m 3' 1,8 km 2' 19'' 544 m 8' 688 m 8'

Delhaize Ottignies

780 m 2' 54'' 2,1 km 2' 54'' 564 m 9' 769 m 9'

Trafic Ottignies

1,8 km 7' 2,9 km 3' 1,4 km 13' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

6,8 km 7'

Musées

Musée Hergé

5,9 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

11,2 km 11'

Activités

Fondation Folon

15,3 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

34,8 km 31'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

7,4 km 8'

Tourisme

À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Abbaye De Villers" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve"."Parc Aqualibi" se trouve à 7 minutes.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 6 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Ottignies Le Douaire" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ottignies" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Ottignies" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"La Pyramide" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Paul Delvaux - Ottignies", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Liventourne - Enseignement Spécialisé Secondaire" à 3 minutes à la marche.

Villes proches

La Louvière se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("P1 : Paring Gare De Ottignies") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Reine Fabiola".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 29 minutes.Une gare SNCB ("Ottignies") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre, TEC Brabant Wallon - 29 - Lasne - Céroux-Mousty - Ottignies avec une station située à 5 minutes à pied.

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