Appartement à vendre - Luxembourg RBW30325

1341 Luxembourg

685 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 65
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose à la vente ce charmant appartement situé au 1er étage d’une résidence idéalement implantée au cœur du centre-ville de Luxembourg dans un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.

D’une surface habitable d’environ 62 m², cet appartement se présente dans un bon état général et dispose d’espaces de vie agréables et actuels.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour, d’une cuisine séparée et entièrement équipée, d’une chambre à coucher, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé.

Une cave privative complète ce bien.

Un emplacement de parking intérieur peut être acquis en supplément pour un montant de 75.000 €.

Idéalement situé en plein centre-ville, l’appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun, écoles et de toutes les commodités. Le quartier historique du Grund est accessible à quelques pas seulement, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.

Disponibilité : à l'acte

Merci de nous contacter au 248 488 ou par email : Contact pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux.

Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg.

Conscients de l'importance de ces démarches, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service afin de vous offrir des prestations complètes, professionnelles et sérieuses.

Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge l'ensemble des démarches pratiques et administratives, depuis l'estimation et les visites, jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés.

Consultez également notre site Internet www.feltes.lu, où nos offres de vente et de location sont régulièrement mises à jour. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 685 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

65 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW30325 Réf. vendeur: 87071383 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,3 km 15'

Gares

Luxemburg / Luxembourg

1,1 km 5' 1,7 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3,5 km 37' 4 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,2 km 17' 5,7 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Delitraiteur Strassen

4,7 km 19' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Musées

Musée Gaspar

29,6 km 23'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de la Congrégation offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luxemburg / Luxembourg" est à moins de 2 minutes en voiture.

Tourisme

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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