Appartement te koop - Luxembourg RBW30325

1341 Luxembourg

685 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 65
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit appartement te koop in Luxemburg biedt een uitstekende gelegenheid voor wie centraal wil wonen in de stad. Gelegen op de eerste verdieping van een residentie met lift, beschikt deze eigendom over een woonoppervlakte van ongeveer 65 m². Het appartement omvat één slaapkamer, een badkamer, een apart toilet en een volledig uitgeruste, aparte keuken die aansluit op een lichte leefruimte. De staat van het appartement is goed en het gasverwarmingssysteem zorgt voor een aangename temperatuur. Bovendien is er een private kelderruimte inbegrepen, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Voor autoliefhebbers is er tevens een garage inbegrepen, en het is mogelijk een extra binnenparkeerplaats aan te kopen voor 75.000 euro. De ligging in het centrum van Luxemburg is bijzonder praktisch en gewild. Dit maakt het appartement ideaal voor wie alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik wenst te hebben. Winkels, restaurants, openbaar vervoer, scholen en andere faciliteiten bevinden zich op korte afstand. De historische wijk Grund ligt eveneens op wandelafstand, wat bijdraagt aan de charme van de woonomgeving. Ondanks de centrale locatie is er geen tuin of terras bij de woning aanwezig, wat bijdraagt aan een onderhoudsarme woonst. Het gebouw telt één verdieping en beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 685.000 euro exclusief btw. Het is momenteel niet verhuurd en dus beschikbaar vanaf de akte. Het energielabel F geeft inzicht in het energieverbruik van de woning. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met kantoor Bureau Immobilier Feltes via telefoon of e-mail. Zij begeleiden u graag professioneel bij uw aankoop en staan ook tot uw dienst voor eventuele verkoop- of verhuurplannen in het Groothertogdom Luxemburg. Bezoek ook hun website voor actuele vastgoedaanbiedingen en bijkomende details.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 685 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

65 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW30325 Ref. verkoper: 87071383 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,3 km 15'

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

1,1 km 5' 1,7 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,5 km 37' 4 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Delitraiteur Strassen

4,7 km 19' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Cora Concorde

5,4 km 30' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Musea

Musée Gaspar

29,6 km 23'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de la Congrégation betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Luxembourg-Kirchberg op ongeveer 18 minuten fietsen. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luxembourg / Luxemburg" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder