Appartement à vendre - Louvain-la-Neuve VBC48642
Avenue Émile Verhaeren 2 1348 Louvain-la-Neuve
399 000 €
- 3 Chambre(s)
- 90 m²
- 1 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
Avenue Émile Verhaeren 2 1348 Louvain-la-Neuve
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Description
Dans le quartier prisé des "Bruyères", à proximité des commodités (écoles, axes routiers, transports en commun, commerces), découvrez cet agréable appartement de +/- 90 m² habitables situé au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue datant de 2004, avec emplacement de parking et cave.
L’appartement comprend : un hall d’entrée de +/- 10 m², deux chambres (13,5 m² et 11,3 m²), une salle de bains (+/- 3,7 m²) avec baignoire, un WC séparé, un salon de +/- 21 m² avec cuisine ouverte équipée (+/- 7 m²), une buanderie (+/- 2,5 m²) et une troisième chambre de +/- 10,3 m² (initialement intégrée au salon). Une cave de +/- 2,4 m² se trouve au même niveau que l’appartement, et un emplacement de parking est disponible en sous-sol.
Chauffage central collectif au gaz (chaudière récemment remplacée) et ascenseur renouvelé en 2021. Actuellement loué 1.050 € + 100 € (provision chauffage et eau) (bail à respecter). Installation électrique conforme datant de 2004.
Descriptif et mesures fournis à titre indicatif, sous réserve d’erreurs ou d’omissions. Tout voir Réduire
L’appartement comprend : un hall d’entrée de +/- 10 m², deux chambres (13,5 m² et 11,3 m²), une salle de bains (+/- 3,7 m²) avec baignoire, un WC séparé, un salon de +/- 21 m² avec cuisine ouverte équipée (+/- 7 m²), une buanderie (+/- 2,5 m²) et une troisième chambre de +/- 10,3 m² (initialement intégrée au salon). Une cave de +/- 2,4 m² se trouve au même niveau que l’appartement, et un emplacement de parking est disponible en sous-sol.
Chauffage central collectif au gaz (chaudière récemment remplacée) et ascenseur renouvelé en 2021. Actuellement loué 1.050 € + 100 € (provision chauffage et eau) (bail à respecter). Installation électrique conforme datant de 2004.
Descriptif et mesures fournis à titre indicatif, sous réserve d’erreurs ou d’omissions. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 1 263 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2004
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
90 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
21 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
2 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
3 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
193 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
18950 kWh/an
Date de validité PEB
04/02/2035
Emission de CO2
35
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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