Appartement te koop - Louvain-la-Neuve VBC48642

Avenue Émile Verhaeren 2 1348 Louvain-la-Neuve

399 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Émile Verhaeren 2 1348 Louvain-la-Neuve

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Louvain-la-Neuve?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In de gegeerde wijk "Bruyères", dicht bij alle voorzieningen (scholen, verkeersaders, openbaar vervoer, winkels), ontdekt u dit aangename appartement van ongeveer 90 m² bewoonbare oppervlakte, gelegen op de 1e verdieping van een goed onderhouden mede-eigendom uit 2004, met parkeerplaats en kelder.

Het appartement omvat: een inkomhal van +/- 10 m², twee slaapkamers (13,5 m² en 11,3 m²), een badkamer (+/- 3,7 m²) met bad, een apart toilet, een woonkamer van +/- 21 m² met een open, ingerichte keuken (+/- 7 m²), een berging (+/- 2,5 m²) en een derde slaapkamer van +/- 10,3 m² (oorspronkelijk onderdeel van de woonkamer). Een kelder van +/- 2,4 m² bevindt zich op hetzelfde niveau als het appartement en een parkeerplaats is beschikbaar in de ondergrondse garage.

Collectieve centrale verwarming op gas (ketel recent vervangen) en een lift vernieuwd in 2021. Momenteel verhuurd (huurcontract te respecteren).

Beschrijving en maten zijn indicatief en onder voorbehoud van fouten of weglatingen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 263 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2004

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

2 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

3 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

193 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

18950 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/02/2035

CO2-uitstoot

35

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC48642 Ref. verkoper: 6653907 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Spéciose Mukantabana

116 m 46'' 116 m 1' 5'' 116 m 1' 24'' 116 m 1' 24''

Kleuterscholen

Ecole Escalpade Enseignement Fondamental Spécialisé

204 m 1' 20'' 212 m 22'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Basisscholen

Ecole Escalpade Enseignement Fondamental Spécialisé

204 m 1' 20'' 212 m 22'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Middelbare scholen

Clairs Vallons - Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Libre

458 m 2' 458 m 44'' 458 m 5' 458 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,9 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères

99 m 1' 11''

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

805 m 10'

TEC Brabant Wallon - E3 - Braine-l'Alleud - Genappe - LLN (Express)

805 m 10'

Treinstations

Louvain-La-Neuve

1,2 km 7' 2 km 2' 5'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Laadstations

Centre De Service D'Axisparc

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Parvis Cantilène

250 m 2' 22'' 250 m 2' 59'' 250 m 2' 59''

Winkels

Aldi Ottignies-Louvain-La-Neuve

566 m 7' 670 m 1' 20'' 566 m 7' 566 m 7'

Spar Louvain-La-Neuve

1 km 10' 1,6 km 1' 39'' 858 m 12' 1 km 12'

Louis Delhaize Place Des Wallons

1,1 km 10' 2,2 km 3' 922 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Parc Aqualibi

6,8 km 6'

Musea

Musée Hergé

1,8 km 1' 52''

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

13,1 km 11'

Activiteiten

Fondation Folon

18,5 km 21'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

5,8 km 6'

Toerisme

"Golf De Louvain-La-Neuve" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 21 minuten met de auto.Het "Musée Hergé" museum is te bereiken in 2 minuten.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 11 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station ("Louvain-La-Neuve") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre De Service D'Axisparc") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Parvis Cantilène" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 3 minuten te bereiken.

Onderwijs

Spéciose Mukantabana is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Escalpade Enseignement Fondamental Spécialisé", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Clairs Vallons - Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Libre" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

La Louvière is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Leuven is 33 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Ottignies-Louvain-La-Neuve (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Louvain-La-Neuve (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Place Des Wallons (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Brabant Wallon - E3 - Braine-l'Alleud - Genappe - LLN (Express), TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN met een halte op 10 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

piece jointe 2.pdf.pdf

Download

piece jointe 3.pdf.pdf

Download

50204006100.pdf.pdf

Download