Appartement à vendre - Luxembourg RBU42410

Rue de l'Ordre de la Couronne de Ch? 1361 Luxembourg

1 155 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de l'Ordre de la Couronne de Ch? 1361 Luxembourg

Description

immohub, votre partenaire immobilier à Luxembourg-Limpertsberg, a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement, entièrement rénové avec goût en 2019. Construit en 1973, il est situé au 4? étage d'une résidence de 8 unités, nichée dans un quartier calme et agréable.
Offrant une surface habitable d'environ 100 m², ce bien se compose de 2 chambres à coucher, un bureau, une salle de douche, une salle de bain, ainsi qu'un vaste séjour avec cheminée ouverte et un balcon bénéficiant de vues imprenables.?

Disposition de l'appartement (hauteur sous plafond : 2,56 m) :?
-Hall d'entrée avec garde-robe et placards sur mesure : 8,20 m²
?-WC séparé : 1,57 m² (2025)
?-Cuisine équipée indépendante (électroménagers Siemens) : 14,10 m²?
-Double séjour avec feu ouvert : 31,00 m²
?-Balcon orienté est, accessible depuis le séjour : ± 15,70 m²
?-Salle de douche avec douche à l'italienne et lavabo simple : 2,05 m²
-Salle de bain avec raccordements pour buanderie : 4,35 m² (2025)?
-Chambre I : 15,30 m²?
-Chambre II : 14,85 m²?
-Chambre III / Bureau : 8,30 m²

Annexes et informations complémentaires :?
-Cave privative
?-Résidence avec ascenseur?
-Année de construction : 1973?
-Surface habitable : ± 100 m²
?-Double vitrage PVC avec volets électriques et manuels
?-Certificat de performance énergétique : G/G?
-Orientation : Est?
-Chauffage au gaz?
-Charges mensuelles : ± 400 €?
-Buanderie commune et buanderie dans l'appartement
-Revêtement en parquet?
-Situation idéale, proche de toutes commodités Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 155 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU42410 Réf. vendeur: 8801383 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,6 km 19'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

1,4 km 8' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 19'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,5 km 25' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 57'

Delitraiteur Strassen

4,7 km 18' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Gasperich (Bio-Planet)

4,8 km 47' 5,3 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Musées

Musée Gaspar

29,9 km 24'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (24 minutes de route).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Pfaffenthal-Kirchberg") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture).

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