Appartement à vendre - Lasne VBE13758

Rue de l'Ancienne Gare 38 01 1380 Lasne

489 000 €

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VBE13758
  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

LASNE - A deux pas du centre de Lasne et de ses commerces, à 10 minutes du centre de Rixensart et d'Ottignies mais aussi de la N5, AMELOT PROPERTIES vous présente cet appartement NEUF (vente sous régime TVA 21%), 2 chambres, développant +/-98m². Situé au rez-de-chaussée au sein des « Anciennes Remises du Tram » (Cœur de Lasne), il se compose comme suit: hall d’entrée avec espace vestiaire et WC invités, donnant accès au lumineux séjour incl. 1 cuisine USA super-équipée + buanderie de +/-45 m2, le tout ouvert sur la grande terrasse orientée Sud-Est et le jardinet. Le hall de nuit dessert 2 chambres de +/-15 et 9 m2, chacune avec une salle d'eau attenante. Autres atouts: appartement de standing, finitions haut de gamme, beaux extérieurs (2 terrasses + jardin), chauffage au sol, ascenseur, 1 cave et 1 emplacement de parking intérieur, localisation recherchée pour le calme, le cadre verdoyant et la proximité des commerces. Chaudière individuelle au gaz + VMC. PEB B (en cours). Electricité conforme. En sus, un 2e emplacement de parking intérieur à 30 000€. Visite virtuelle, plans disponibles. sur www.amelotproperties.be. A visiter sans tarder sur rendez-vous au Tel 02 897 19 37 ***Descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel*** Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 489 000 €
  • Frais mensuels: 120 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE13758 Réf. vendeur: 7654339 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lucioles

527 m 1' 45'' 527 m 1' 3'' 506 m 6' 527 m 6'

Écoles maternelles

Les Chardons - Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre

198 m 39'' 198 m 23'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Écoles primaires

Les Chardons - Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre

198 m 39'' 198 m 23'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Écoles secondaires

College Notre-Dame Des Trois Vallees

4,3 km 18' 4,9 km 6' 3,5 km 52' 4,3 km 52'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

7,1 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

179 m 2' 9''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

179 m 2' 9''

TEC Brabant Wallon - 29 - Lasne - Céroux-Mousty - Ottignies

179 m 2' 9''

Gares

Rixensart

5,3 km 19' 5,5 km 7' 4,7 km 44' 5,3 km 1º 4'

Aéroports

Brussels Airport

27,5 km 2º 1' 31,1 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Vallon

5,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Rofessart

5,6 km 27' 4,6 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Delitraiteur Ohain

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Maransart

2,5 km 9' 2,5 km 2' 47'' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Carrefour Express Lasne

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

11,7 km 15'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,4 km 18'

Activités

Fondation Folon

6,9 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

26,3 km 31'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

4,3 km 6'

Transports

Vivre à Lasne offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (12 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rixensart" : 7 minutes en voiture ou 44 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 26 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Lucioles", à seulement 6 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Notre-Dame Des Trois Vallees" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 29 - Lasne - Céroux-Mousty - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" est accessible en 10 minutes.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le golf "Royal Waterloo Golfclub" se situe à 6 minutes de route.À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Ohain" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Maransart" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Lasne" (3 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

plans - rue de la gare 38 bte 01 1380 lasne.pdf

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plans - cave - rue de l'ancienne gare 38 1380 lasne.pdf

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plans - parking - rue de l'ancienne gare 38 1380 lasne.pdf

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