Appartement à vendre - Nivelles VBC11127

Boulevard de la Dodaine 50 22 1400 Nivelles

270 000 €

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VBC11127

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Garage
  • 11 m² Terrasse
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Description

SOUS OPTION Très bel appartement idéalement situé à proximité de la Grand-Place et face au Parc de la Dodaine, se composant d'un hall d'entrée, une toilette, un living de 34m², une cuisine super-équipée, 2 chambres de 11,7m² et 13,4m², une salle de douche, une terrasse de 11m² exposée Sud-Ouest, une cave et un garage. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 1 621 €
  • Frais mensuels: 450 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Surface constructible

96 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

124 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14839 kWh/an

Référence PEB

20241204027154

Date de validité PEB

04/12/2034

Emission de CO2

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC11127 Réf. vendeur: 3124 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De La Dodaine

49 m 11'' 63 m 7'' 49 m 35'' 49 m 35''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

378 m 2' 26'' 571 m 1' 8'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles primaires

Institut Saint-Michel - 8/12

188 m 1' 17'' 211 m 19'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Écoles secondaires

College Sainte-Gertrude

188 m 1' 17'' 211 m 19'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,1 km 1' 31''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,8 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy

276 m 3'

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

276 m 3'

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

276 m 3'

Gares

Nijvel / Nivelles

1,5 km 10' 2 km 2' 42'' 1,1 km 12' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,8 km 1º 10' 22 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

1,7 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

665 m 2' 14'' 506 m 7' 665 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Nivelles Grand Place

408 m 2' 37'' 657 m 1' 15'' 408 m 5' 408 m 5'

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

998 m 6' 1,6 km 2' 19'' 672 m 10' 797 m 10'

Intermarché Nivelles

1,2 km 5' 1,2 km 2' 2'' 1,1 km 13' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

28,5 km 22'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

14,8 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

702 m 1' 22''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

18,6 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,8 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9,7 km 11'

Golfs

Golf Château De La Tournette

7,6 km 8'

Tourisme

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 1 minute avec votre voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".Le musée "Dernier Qg De Napoléon" est accessible en 12 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 17 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Nijvel / Nivelles") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Boulevard Des Arbalétriers") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Dodaine".L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 4 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur" à 1 minute en voiture."Crèche De La Dodaine" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Institut Saint-Michel - 8/12" à 2 minutes à la marche."College Sainte-Gertrude" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Louvain se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies, TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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