Appartement te koop - Nijvel VBC11127

Boulevard de la Dodaine 50 22 1400 Nijvel

270 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC11127

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 96 m²
  • 1 Garage
  • 11 m² Terras
Boulevard de la Dodaine 50 22 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante appartement in Nivelles is perfect gelegen aan de Boulevard de la Dodaine, op korte afstand van de levendige Grand-Place en met een prachtig uitzicht op het Parc de la Dodaine. Het appartement, gebouwd in 1969, biedt een comfortabele leefruimte van 96 m². De woonruimte is royaal met 34 m², wat zorgt voor een aangename en ruime sfeer. Het beschikt over een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezellige diners en dagelijkse maaltijden. De woning bestaat uit twee slaapkamers van respectievelijk 11,7 m² en 13,4 m², waardoor het geschikt is voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar extra ruimte. De badkamer is voorzien van een moderne douchecabine en er is een apart toilet aanwezig. Bovendien biedt het appartement het gemak van een lift en een privé-garage, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. Buiten kunt u genieten van een zuidwestelijk georiënteerd terras van 11 m², perfect om te ontspannen in de zon. Deze woning heeft een energielabel van 124 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. Het gebouw heeft zeven verdiepingen, en dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping. Extra opslagruimte is beschikbaar dankzij de bijbehorende kelder. Met een vraagprijs van €270.000 biedt dit appartement in Nivelles een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een uitnodigende woonruimte met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 621 €
  • Onderhoudskost: 450 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1969

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

96 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

7

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Bebouwbare oppervlakte

96 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

124 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14839 kWh/jaar

EPC-referentie

20241204027154

Geldigheidsdatum EPC

04/12/2034

CO2-uitstoot

23

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC11127 Ref. verkoper: 3124 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche De La Dodaine

49 m 11'' 63 m 7'' 49 m 35'' 49 m 35''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

378 m 2' 26'' 571 m 1' 8'' 336 m 4' 336 m 4'

Basisscholen

Institut Saint-Michel - 8/12

188 m 1' 17'' 211 m 19'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Middelbare scholen

College Sainte-Gertrude

188 m 1' 17'' 211 m 19'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,1 km 1' 31''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,8 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy

276 m 3'

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

276 m 3'

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

276 m 3'

Treinstations

Nijvel / Nivelles

1,5 km 10' 2 km 2' 42'' 1,1 km 12' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,8 km 1º 10' 22 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

1,7 km 2' 16''

Autodelen

Cambio - Dodaine

665 m 2' 14'' 506 m 7' 665 m 8'

Winkels

Carrefour Express Nivelles Grand Place

408 m 2' 37'' 657 m 1' 15'' 408 m 5' 408 m 5'

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

998 m 6' 1,6 km 2' 19'' 672 m 10' 797 m 10'

Intermarché Nivelles

1,2 km 5' 1,2 km 2' 2'' 1,1 km 13' 1,2 km 14'

Pretparken

Parc Aqualibi

28,5 km 22'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

14,8 km 12'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

702 m 1' 22''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

18,6 km 15'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,8 km 17'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

9,7 km 11'

Golfen

Golf Château De La Tournette

7,6 km 8'

Transporten

Een SNCB-station ("Nijvel / Nivelles") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Dodaine" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 2 minuten om A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 4 minuten.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus, TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies, TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Crèche De La Dodaine", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Sainte-Gertrude" is 2 minuten te voet.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Institut Saint-Michel - 8/12" vinden op 2 minuten loopafstand.Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

"Parc Aqualibi" ligt op 22 minuten afstand.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 1 minuut met een auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 17 minuten rijden.In 15 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Binnen 12 minuten kunt u het "Dernier Qg De Napoléon" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 8 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Nivelles Grand Place (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Nivelles (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 14 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Leuven is 42 minuten rijden met de auto. In 35 minuten kun je Namen bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen