Appartement à vendre - Nivelles VBC41010

Rue Par-Delà l'Eau 18 0301 1400 Nivelles

320 000 €

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VBC41010

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • Terrasse
Rue Par-Delà l'Eau 18 0301 1400 Nivelles
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Description

Magnifique appartement situé à proximité de la gare, comprenant un hall d'entrée avec porte blindée et coin vestiaire, une toilette, un séjour de 30m2, une cuisine américaine super-équipée, une buanderie, un hall de nuit, 2 chambres de 9,8m2 et 12,7m2, une salle de bains, 2 terrasses, une cave et un car-port. Immeuble basse énergie, chaudière à condensation, ventilation double flux. Obligations locatives à respecter. Libre le 01/10/2025. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 1 242 €
  • Frais mensuels: 200 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A partir du : 01/10/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

85 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

91 kWh/m²/an

Référence PEB

20170817508886

Date de validité PEB

17/08/2027

Emission de CO2

16

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC41010 Réf. vendeur: 3140 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. S. Du Service Sae Les Petits Aclots

262 m 1' 7'' 928 m 2' 2'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Nivelles

932 m 3' 852 m 1' 46'' 921 m 11' 921 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Nivelles

932 m 3' 852 m 1' 46'' 921 m 11' 921 m 11'

Écoles secondaires

Institut Provincial Des Arts Et Metiers

940 m 5' 820 m 1' 51'' 940 m 11' 940 m 11'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,1 km 5'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,9 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

181 m 2' 13''

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

181 m 2' 13''

TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe

181 m 2' 13''

Gares

Nijvel / Nivelles

721 m 6' 808 m 1' 43'' 721 m 9' 721 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,9 km 1º 17' 24,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

1,7 km 2' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

392 m 1' 33'' 392 m 5' 392 m 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Nivelles

905 m 3' 1,5 km 2' 44'' 661 m 11' 905 m 11'

Colruyt Nivelles

1,1 km 4' 978 m 1' 45'' 695 m 12' 1 km 12'

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

1,5 km 8' 1,5 km 2' 48'' 780 m 12' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

28 km 22'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

14,3 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

1,9 km 4'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

20,6 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,8 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,7 km 14'

Golfs

Golf Château De La Tournette

5,2 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Nivelles" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Nivelles" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Abbé Michel".Pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 7 minutes.Une gare SNCB ("Nijvel / Nivelles") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Boulevard Des Arbalétriers") se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. S. Du Service Sae Les Petits Aclots" à 3 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Nivelles", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial Des Arts Et Metiers" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur se trouve à 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc Aqualibi".En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 4 minutes de voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là.Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 7 minutes en voiture.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".

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