Appartement à vendre - Nivelles VBC41010

Rue Par-Delà l'Eau 18 0301 1400 Nivelles

320 000 €

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VBC41010

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • Terrasse
Rue Par-Delà l'Eau 18 0301 1400 Nivelles
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Description

Magnifique appartement situé à proximité de la gare, comprenant un hall d'entrée avec porte blindée et coin vestiaire, une toilette, un séjour de 30m2, une cuisine américaine super-équipée, une buanderie, un hall de nuit, 2 chambres de 9,8m2 et 12,7m2, une salle de bains, 2 terrasses, une cave et un car-port. Immeuble basse énergie, chaudière à condensation, ventilation double flux. Obligations locatives à respecter. Libre le 01/10/2025. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 1 242 €
  • Frais mensuels: 200 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A partir du : 01/10/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

85 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

91 kWh/m²/an

Référence PEB

20170817508886

Date de validité PEB

17/08/2027

Emission de CO2

16

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC41010 Réf. vendeur: 3140 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. M. Du Service Sae Les Petits Aclots

262 m 1' 7'' 928 m 2' 2'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Nivelles

932 m 3' 852 m 1' 46'' 921 m 11' 921 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Nivelles

932 m 3' 852 m 1' 46'' 921 m 11' 921 m 11'

Écoles secondaires

Institut Provincial Des Arts Et Metiers

940 m 5' 820 m 1' 51'' 940 m 11' 940 m 11'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,1 km 5'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,9 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe

181 m 2' 13''

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

181 m 2' 13''

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

181 m 2' 13''

Gares

Nivelles / Nijvel

721 m 6' 808 m 1' 43'' 721 m 9' 721 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,9 km 1º 17' 24,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

1,7 km 2' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

392 m 1' 33'' 392 m 5' 392 m 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Nivelles

905 m 3' 1,5 km 2' 44'' 0 m 0'' 905 m 11'

Colruyt Nivelles

1,1 km 4' 978 m 1' 45'' 0 m 0'' 1 km 12'

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

1,5 km 8' 1,5 km 2' 48'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

28 km 22'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

14,3 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

1,9 km 4'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

20,6 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,8 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,7 km 14'

Golfs

Golf Château De La Tournette

5,2 km 7'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 7 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 4 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc Aqualibi".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 19 minutes de route.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nivelles / Nijvel".Grâce à la station "Cambio - Abbé Michel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Boulevard Des Arbalétriers") se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Nivelles" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Nivelles" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Institut Provincial Des Arts Et Metiers" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre."S. M. Du Service Sae Les Petits Aclots" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Nivelles", à seulement 3 minutes à vélo.

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