Appartement à vendre - Nivelles VBD39072
219 900 €
Vous cherchez des Appartement à vendre - Nivelles ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
🏡 APPARTEMENT LUMINEUX À NIVELLES – CADRE AGRÉABLE DANS LE BRABANT WALLON
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux, situé au 12e étage d’une résidence bien entretenue à Nivelles. Parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur souhaitant bénéficier d’un bien déjà loué.
Composition du bien
L’appartement se compose d’un hall d’entrée de 4 m², d’une spacieuse salle de séjour de 33 m², offrant un cadre de vie agréable et lumineux, d’une cuisine équipée de 6 m², de deux chambres de 7 m² et 12 m², d’un hall de nuit de 4 m², et d’une salle de douche bien agencée de 3 m².
Une terrasse de 15 m² vous offre une magnifique vue dégagée.
Une cave privative est également incluse.
Le bien est actuellement loué 825 €, représentant une opportunité idéale pour un investissement locatif.
Les + de ce bien
-
Chaudière au mazout (chauffage collectif)
-
Châssis PVC double vitrage (installés en 2023)
-
Vidéophone
-
Électricité conforme
-
Revenu cadastral : 1.001 € (possibilité de frais réduits !!)
-
Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
-
Quote-part propriétaire : 573,57 €/mois
-
Quote-part locataire : 265,41 €/mois
Performance énergétique (PEB)
PEB : F – 503 kWh/m².an (41 943 kWh/an)
Certificat n° 20170509011001
Visites & Contact
📞 Tel 04/295.76.25 | 📧 Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye
Vous recherchez un appartement lumineux avec vue, dans un cadre agréable et proche de toutes les commodités ?
N’attendez plus, ce bien est fait pour vous ! 😊
Détails financiers
- Prix: 219 900 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1966
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
7 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
83 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
503 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
41943 kWh/an
Date de validité PEB
09/05/2027
Emission de CO2
125
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan