Appartement te koop - Nijvel VBD39072

Avenue du Centenaire 57 1400 Nijvel

219 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD39072

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Avenue du Centenaire 57 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 APPARTEMENT LUMINEUX À NIVELLES – CADRE AGRÉABLE DANS LE BRABANT WALLON
Infinity Immo a le plaisir de vous prĂ©senter cet appartement lumineux, situĂ© au 12e Ă©tage d’une rĂ©sidence bien entretenue Ă  Nivelles. Parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur souhaitant bĂ©nĂ©ficier d’un bien dĂ©jĂ  louĂ©.

Composition du bien

L’appartement se compose d’un hall d’entrĂ©e de 4 mÂČ, d’une spacieuse salle de sĂ©jour de 33 mÂČ, offrant un cadre de vie agrĂ©able et lumineux, d’une cuisine Ă©quipĂ©e de 6 mÂČ, de deux chambres de 7 mÂČ et 12 mÂČ, d’un hall de nuit de 4 mÂČ, et d’une salle de douche bien agencĂ©e de 3 mÂČ.

Une terrasse de 15 mÂČ vous offre une magnifique vue dĂ©gagĂ©e.
Une cave privative est Ă©galement incluse.
Le bien est actuellement louĂ© 825 €, reprĂ©sentant une opportunitĂ© idĂ©ale pour un investissement locatif.

Les + de ce bien

  • ChaudiĂšre au mazout (chauffage collectif)

  • ChĂąssis PVC double vitrage (installĂ©s en 2023)

  • VidĂ©ophone

  • ÉlectricitĂ© conforme

  • Revenu cadastral : 1.001 € (possibilitĂ© de frais rĂ©duits !!)

  • PossibilitĂ© d’obtenir les droits d’enregistrement Ă  3 % (sous conditions)

  • Quote-part propriĂ©taire : 573,57 €/mois

  • Quote-part locataire : 265,41 €/mois

Performance énergétique (PEB)

PEB : F – 503 kWh/mÂČ.an (41 943 kWh/an)
Certificat n° 20170509011001

Visites & Contact

📞 Tel 04/295.76.25 | 📧 Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous recherchez un appartement lumineux avec vue, dans un cadre agréable et proche de toutes les commodités ?
N’attendez plus, ce bien est fait pour vous ! 😊

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 900 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1966

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

83 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

503 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41943 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/05/2027

CO2-uitstoot

125

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD39072 Ref. verkoper: 7192972 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche "eveil Et Moi"

304 m 2' 45'' 53 m 4'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Kleuterscholen

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

650 m 4' 398 m 34'' 566 m 7' 566 m 7'

Basisscholen

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

650 m 4' 398 m 34'' 566 m 7' 566 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Nivelles

202 m 3' 321 m 33'' 280 m 3' 280 m 3'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,3 km 3'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

134 m 1' 36''

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

134 m 1' 36''

TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy

134 m 1' 36''

Treinstations

Nivelles / Nijvel

1 km 7' 738 m 1' 498 m 11' 919 m 11'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,7 km 1º 13' 23,2 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

1,7 km 2' 16''

Autodelen

Cambio - Dodaine

889 m 6' 686 m 12' 968 m 12'

Winkels

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)

284 m 3' 198 m 18'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Intermarché Nivelles

382 m 4' 208 m 23'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Lidl Nivelles

569 m 4' 171 m 13'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Pretparken

Parc Aqualibi

27,4 km 21'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

13,7 km 10'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

1,4 km 2' 21''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,8 km 17'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,9 km 12'

Golfen

Golf Château De La Tournette

6,3 km 9'

Onderwijs

Athenee Royal Nivelles is de meest dichtbij middelbare school: slechts 3 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Institut Sainte-ThérÚse - Ecole Fondamentale", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "CrÚche "eveil Et Moi"", op 1 minuut met de auto.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 18 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "CollĂ©giale Sainte-Gertrude" ligt op 2 minuten rijden.De "Golf ChĂąteau De La Tournette" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Centre De DĂ©lassement De Claire-Fontaine".U vindt een "Parc Aqualibi" op 21 minuten afstand met de auto.Het "Dernier Qg De NapolĂ©on" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Het "Domaine Du ChĂąteau De Seneffe"kasteel is slechts 12 minuten rijden.

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 5 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") is 2 minuten rijden.Een SNCB-station ("Nivelles / Nijvel") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Dodaine" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 12 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles) (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Nivelles (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Nivelles (2 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

La LouviĂšre is slechts 16 minuten met de auto. Bergen is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is 36 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen