Appartement à vendre - Nivelles VBE26755

Chaussée de Mons 57 1400 Nivelles

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VBE26755

  • 2 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Chaussée de Mons 57 1400 Nivelles
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Description

Idéalement situé à proximité immédiate du shopping center de Nivelles, des commerces et avec un accès aisé aux grands axes, cet appartement de 2006, 2 chambres représente une belle opportunité, tant pour y vivre que pourinvestir. Cet appartement d’une surface totale de +/-82m2 se compose d’un bel espace de vie lumineux de 36m2, d’une cuisine équipée, ainsi que de 2 chambres confortables. Atout supplémentaire : une grande terrasse orientée Sud de ±18 m², Situé au rez-de-chaussée, l’appartement offre un accès pratique au quotidien... et un avantage non négligeable :pas de charges liées à l’ascenseur. Le stationnement est également facile dans le quartier et PEB C. Le bien est actuellement loué 895 €/mois, offrant déjà une rentabilité intéressante pour un investisseur.✨Une situation pratique, une terrasse agréable et un investissement intelligent. À visiter sans tarder Info et visite : Thibault Tel 0486/97.87.00 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 1 174 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

82 m²

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Référence PEB

20200228004303

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE26755 Réf. vendeur: AdId:297099 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Jeunes Pousses

1,6 km 5' 1,6 km 2' 27'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus

1,8 km 8' 2,1 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Institut Saint-Michel - 8/12

1,4 km 5' 1,5 km 2' 10'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

College Sainte-Gertrude

1,4 km 5' 1,5 km 2' 10'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

627 m 1'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,6 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy

1,2 km 15'

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

1,2 km 15'

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

1,2 km 15'

Gares

Nijvel / Nivelles

2,9 km 15' 3,6 km 5' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22 km 1º 20' 21,9 km 14' 17,5 km 1º 22'

Bornes de recharge

Van Der Valk - Nivelles Sud

1,1 km 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Nivelles-Gare (P)

2,9 km 13' 2,4 km 32' 2,8 km 34'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Aclot (Nivelles)

1,3 km 5' 521 m 53'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Carrefour Express Nivelles Grand Place

1,7 km 6' 1,8 km 2' 36'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Louis Delhaize Arquennes

3,6 km 12' 2,7 km 2' 52'' 2,2 km 32' 3,6 km 43'

Magasins

Habiter à proximité de la Chaussée de Mons, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Aclot (Nivelles)" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Arquennes" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 1 minute et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 3 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 14 minutes en voiture ou 82 minutes en transport en commun.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Jeunes Pousses", une crèche à seulement 19 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Sainte-Gertrude" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint-Michel - 8/12" (école primaire) se trouve à 17 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus", une école maternelle joignable en 22 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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