Appartement à vendre - Nivelles VBE26755

Chaussée de Mons 57 1400 Nivelles

àpd 259 000 €

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VBE26755

  • 2 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Chaussée de Mons 57 1400 Nivelles
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Description

Idéalement situé à proximité immédiate du shopping center de Nivelles, des commerces et avec un accès aisé aux grands axes, cet appartement de 2006, 2 chambres représente une belle opportunité, tant pour y vivre que pourinvestir. Cet appartement d’une surface totale de +/-82m2 se compose d’un bel espace de vie lumineux de 36m2, d’une cuisine équipée, ainsi que de 2 chambres confortables. Atout supplémentaire : une grande terrasse orientée Sud de ±18 m², Situé au rez-de-chaussée, l’appartement offre un accès pratique au quotidien... et un avantage non négligeable :pas de charges liées à l’ascenseur. Le stationnement est également facile dans le quartier et PEB C. Le bien est actuellement loué 895 €/mois, offrant déjà une rentabilité intéressante pour un investisseur.✨Une situation pratique, une terrasse agréable et un investissement intelligent. À visiter sans tarder Info et visite : Thibault Tel 0486/97.87.00 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 1 174 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

82 m²

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Référence PEB

20200228004303

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE26755 Réf. vendeur: AdId:297099 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Jeunes Pousses

1,6 km 5' 1,6 km 2' 27'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus

1,8 km 8' 2,1 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Institut Saint-Michel - 8/12

1,6 km 5' 1,7 km 2' 22'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Cefa - College Technique Saint-Jean

1,6 km 5' 1,7 km 2' 22'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

627 m 1'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,6 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

1,2 km 15'

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

1,2 km 15'

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

1,2 km 15'

Gares

Nivelles / Nijvel

2,9 km 15' 3,6 km 5' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22 km 1º 20' 21,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk - Nivelles Sud

1,1 km 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

1,9 km 12' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Aclot (Nivelles)

1,3 km 5' 521 m 53'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Carrefour Express Nivelles Grand Place

1,7 km 6' 1,8 km 2' 36'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Intermarché Nivelles

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2,1 km 32' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

30,9 km 23'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

17,2 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

1,9 km 2' 42''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

17,8 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21 km 16'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

8,9 km 10'

Golfs

Golf Château De La Tournette

6,7 km 7'

Transports en commun

Vivre près de la Chaussée de Mons offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Jeunes Pousses" est accessible en 2 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - College Technique Saint-Jean", à seulement 16 minutes de marche.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 22 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Saint-Michel - 8/12", une école primaire joignable en 16 minutes.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (1 minute) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (3 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Parc Aqualibi".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 3 minutes avec une voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 10 minutes de route.Le musée "Dernier Qg De Napoléon" est accessible en 13 minutes."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 16 minutes.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Mons reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 41 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Aclot (Nivelles)" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (4 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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