Appartement te koop - Nijvel VBE26755

Chaussée de Mons 57 1400 Nijvel

Vanaf 259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE26755

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 18 m² Terras
Chaussée de Mons 57 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijk gelegen appartement in Nivelles, een ideale keuze voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Gelegen aan de Chaussée de Mons 57, biedt dit lichte en moderne appartement uit 2006 een totale woonoppervlakte van ongeveer 82 m². Het beschikt over een ruim en zonovergoten leefruimte van 36 m², een uitgeruste keuken van 5 m², en twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 9 m². Een bijzonder pluspunt is de grote, zuidgeoriënteerde terras van circa 18 m², dat een perfecte buitenruimte vormt om te ontspannen of gezellig te genieten van het buitenleven. Dit gelijkvloerse appartement bevindt zich op de begane grond, wat het toegankelijkheid en praktische dagelijkse gebruik ten goede komt. Daarnaast vermijdt men kosten verbonden aan een lift, aangezien het appartement zich op de begane grond bevindt. Het betreft een energiezuinig pand met EPC-waarde van 244 kWh/m²/jaar en een energielabel C, wat voor Belgische begrippen gunstig is. Het is momenteel verhuurd voor 895 euro per maand, wat een aantrekkelijke huuropbrengst garandeert voor investeerders die willen profiteren van een reeds lopende huurcontract. De ligging vlakbij het winkelcentrum, diverse winkels en snelle verbindingen naar de grote invalswegen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders. Parkeren in de omgeving is eenvoudig, wat de praktische levenskwaliteit verder verhoogt. Dit appartement onderscheidt zich niet alleen door zijn praktische indeling en aantrekkelijke buitenruimte, maar ook door de uitstekende ligging in Nivelles. De nabijheid van het centrum, winkels en openbaar vervoer maakt dat voorzieningen binnen handbereik zijn, wat een groot voordeel vormt voor bewoners die op zoek zijn naar comfort en gemak. Het gebouw is goed onderhouden en biedt alle moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing en elektrische verwarming, wat zorgt voor een laag energieverbruik en comfort gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een parlofoon en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden onderstrepen het comfortabele en toegankelijke karakter van deze woonruimte. Met een prijs van 259.000 euro biedt dit vastgoed een interessante investering, zeker gezien de bestaande huurovereenkomst en de gunstige ligging. Neem contact op voor bijkomende informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u zelf de kwaliteiten van dit aantrekkelijke appartement kunt ervaren. Dit is zonder twijfel een unieke kans om in Nivelles te investeren of comfortabel te wonen in een moderne en praktische woning met veel potentieel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 174 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

82 m²

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

244 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20200228004303

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE26755 Ref. verkoper: AdId:297099 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Jeunes Pousses

1,6 km 5' 1,6 km 2' 27'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus

1,8 km 8' 2,1 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Basisscholen

Institut Saint-Michel - 8/12

1,6 km 5' 1,7 km 2' 22'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Cefa - College Technique Saint-Jean

1,6 km 5' 1,7 km 2' 22'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

627 m 1'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,6 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

1,2 km 15'

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

1,2 km 15'

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

1,2 km 15'

Treinstations

Nivelles / Nijvel

2,9 km 15' 3,6 km 5' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22 km 1º 20' 21,9 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk - Nivelles Sud

1,1 km 1' 31''

Autodelen

Cambio - Dodaine

1,9 km 12' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Winkels

Shop & Go Delhaize Aclot (Nivelles)

1,3 km 5' 521 m 53'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Carrefour Express Nivelles Grand Place

1,7 km 6' 1,8 km 2' 36'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Intermarché Nivelles

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2,1 km 32' 2,6 km 32'

Pretparken

Parc Aqualibi

30,9 km 23'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

17,2 km 13'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

1,9 km 2' 42''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

17,8 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21 km 16'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

8,9 km 10'

Golfen

Golf Château De La Tournette

6,7 km 7'

Boodschappen doen

Wonen bij Chaussée de Mons biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Aclot (Nivelles) (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Nivelles Grand Place (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Nivelles (4 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

La Louvière is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus" (kleuterschool), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Cefa - College Technique Saint-Jean", een middelbare school op slechts 16 minuten lopen, waarderen.Geen auto nodig voor school: het basisschool "Institut Saint-Michel - 8/12" ligt op 16 minuten lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Jeunes Pousses", op slechts 19 minuten lopen.

Toerisme

"Parc Aqualibi" ligt op 23 minuten afstand.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 3 minuten met een auto.Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 7 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 16 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Op slechts 14 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

102ffd66306b418aa94a4e31c5900ad2.pdf

Download

06cf9aa2a0b649288c64e8f469c4590a.pdf

Download

E-mail Bellen