Située au cœur de Luxembourg, cette charmante appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien moderne et fonctionnel dans une ville dynamique. Avec une surface habitable de 50 m², cet appartement offre un espace cosy et bien agencé, parfait pour un célibataire ou un jeune couple. La propriété se trouve au quatrième étage d’un immeuble de quatre niveaux, ce qui assure une vue agréable tout en étant facilement accessible grâce à un ascenseur. La présence d’un balcon ajoute une touche supplémentaire de confort, permettant de profiter des beaux jours dans un cadre privé et tranquille. La disposition intérieure comprend une chambre spacieuse, accompagnée d'une salle d’eau avec douche, et d’une pratique buanderie. La cuisine, bien équipée, et l’ensemble des installations sanitaires offrent tout le confort moderne attendu dans un logement de cette catégorie. L’emplacement constitue un atout majeur pour cet appartement. Situé dans la ville de Luxembourg, il bénéficie d’un environnement urbain attrayant, avec toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, écoles et transports en commun. La gestion des accès est facilitée par la présence d’un ascenseur et d’installations accessibles aux personnes à mobilité réduite, ce qui témoigne de l’attention portée à l’accessibilité et au confort des résidents. En termes de performances énergétiques, le bien ne possède pas encore de certificat EPC, mais il est conforme aux normes en vigueur avec une taxe TVA applicable. La propriété n’est pas occupée actuellement, ce qui permettrait à un nouvel acquéreur d’en prendre possession rapidement après la transaction. Ce bien est proposé au prix de 534 100 € TTC, charges comprises. Il s’agit d’une opportunité rare sur le marché immobilier luxembourgeois, combinant localisation stratégique, confort moderne et accessibilité. Que vous soyez un investisseur ou un particulier désireux de s’établir dans cette ville réputée pour sa qualité de vie, cette propriété répondra sans aucun doute à vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations concernant cette opportunité exceptionnelle dans la capitale luxembourgeoise.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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