Appartement à vendre - Luxembourg RBS13525
10, Rue André Duchscher
1424 Luxembourg
714 725 €
Description
AA IMMO vous présente une opportunité unique dans la prestigieuse résidence « André », idéalement située au 10, rue André DUCHSCHER L – 1424 Luxembourg.
Appartement de 2 chambres à coucher avec une surface habitable de 62,15 m2, situé au 4ème étage (sans ascenseur) dans une résidence entièrement rénovée de 6 unités réparties comme suit : 3 appartements à 2 chambres à coucher, 1 appartement à 1 chambre, 2 commerces.
À quelques pas du centre de Luxembourg-ville, à côté de la Place de Paris et du tram, à 50 mètres de la gare. Bénéficiant d’une situation des plus attractive à proximité de toutes commodités, des infrastructures scolaires, sportives et culturels, l’emplacement réunit toutes les conditions pour une qualité bonne de vie.
La résidence a été entièrement rénové selon les règles de l’art tout en gardant son originalité, style art-déco des année ’35 design et architecture.
L’appartement situé au 4ème étage se compose comme suit :
Hall d’entrée, séjour/cuisine équipée d’une surface de 29,43 m2 donnant à l’arrière de l’immeuble, débarras et buanderie, W.C. séparé, salle de douche, 2 chambres à coucher d’une surface de 16,48 m2, une chambre à coucher d’une surface de 12,78 m2. Les 2 chambres donnent sur l’avant de la résidence.
Une cave privative au sous-sol fait partie de l’appartement.
L’appartement est très lumineux, très fonctionnel et les finitions sont de haute gamme. Les Chambres à coucher ont une belle grandeur comme à l’époque, belle hauteur des plafonds.
DONNES TECHNIQUES :
- double vitrage, châssis en bois blanc,
- chaudière GAZ à condensation
- volets électriques,
- sols avec carrelages et parquet massif,
- parlophone,
- porte d’entrée blindée,
- fibre optique,
- pas d’ascenseur dans l’immeuble.
- Le toit est recouvert d’ardoises,
- La façade est rythmée par des balcons à l’avant et à l’arrière,
- Cage d’escalier en Terrazzo
Cuisine équipée d’électroménager de marque « BOSCH » (Four – plaque à induction – hotte – réfrigérateur avec congélateur – lave-vaisselle).
Prix de l’appartement : 714.725 €
Disponible de suite
Pour tout renseignements supplémentaires où une éventuelle visite, veuillez contacter Marie-Thérèse PROSPERI, Tél. : Tel +352 – 621 160 729 ou par email : Contact
Nous parlons ; Luxembourgeois, français, allemand, italien et anglais
Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Tout voir Réduire
Appartement de 2 chambres à coucher avec une surface habitable de 62,15 m2, situé au 4ème étage (sans ascenseur) dans une résidence entièrement rénovée de 6 unités réparties comme suit : 3 appartements à 2 chambres à coucher, 1 appartement à 1 chambre, 2 commerces.
À quelques pas du centre de Luxembourg-ville, à côté de la Place de Paris et du tram, à 50 mètres de la gare. Bénéficiant d’une situation des plus attractive à proximité de toutes commodités, des infrastructures scolaires, sportives et culturels, l’emplacement réunit toutes les conditions pour une qualité bonne de vie.
La résidence a été entièrement rénové selon les règles de l’art tout en gardant son originalité, style art-déco des année ’35 design et architecture.
L’appartement situé au 4ème étage se compose comme suit :
Hall d’entrée, séjour/cuisine équipée d’une surface de 29,43 m2 donnant à l’arrière de l’immeuble, débarras et buanderie, W.C. séparé, salle de douche, 2 chambres à coucher d’une surface de 16,48 m2, une chambre à coucher d’une surface de 12,78 m2. Les 2 chambres donnent sur l’avant de la résidence.
Une cave privative au sous-sol fait partie de l’appartement.
L’appartement est très lumineux, très fonctionnel et les finitions sont de haute gamme. Les Chambres à coucher ont une belle grandeur comme à l’époque, belle hauteur des plafonds.
DONNES TECHNIQUES :
- double vitrage, châssis en bois blanc,
- chaudière GAZ à condensation
- volets électriques,
- sols avec carrelages et parquet massif,
- parlophone,
- porte d’entrée blindée,
- fibre optique,
- pas d’ascenseur dans l’immeuble.
- Le toit est recouvert d’ardoises,
- La façade est rythmée par des balcons à l’avant et à l’arrière,
- Cage d’escalier en Terrazzo
Cuisine équipée d’électroménager de marque « BOSCH » (Four – plaque à induction – hotte – réfrigérateur avec congélateur – lave-vaisselle).
Prix de l’appartement : 714.725 €
Disponible de suite
Pour tout renseignements supplémentaires où une éventuelle visite, veuillez contacter Marie-Thérèse PROSPERI, Tél. : Tel +352 – 621 160 729 ou par email : Contact
Nous parlons ; Luxembourgeois, français, allemand, italien et anglais
Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 714 725 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
62 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan