• 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Découvrez ce superbe appartement de 93 m² situé dans le quartier prisé de Merl, à Luxembourg.

Ce bien unique se situe au 3ième étage dans une résidence de standing qui a fait l'objet d'une rénovation complète en 2018.

L'appartement se compose comme suit :

- Vaste living lumineux de 40 m2 avec accès à un balcon
- Coin cuisine entièrement équipée ouverte sur le living
- Grande chambre parentale de 17 m2
- Deuxième chambre de 12 m2
- Salle de douche avec bain
- Hall d'entrée avec placards encastrés
- WC séparé

Toutes les fenêtres en triple vitrage sont équipés et de volets électriques et l'appartement dispose d'une ventilation double flux. Les sols sont revêtus avec de la pierre naturelle et dans les chambres vous trouverez un beau parquet.

Une cave et un garage complètent le bien.

L'appartement sera disponible à partir du 1er janvier 2026!

Pour plus de renseignements et visites :
M. Michel WERSANDT
Tél : Tel 00352/454848 - 455
Gsm : Tel 00352/691 30 87 20
E-mail: Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 100 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

D

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU04912 Réf. vendeur: 86141250 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

885 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

885 m 11'

Gares

Hollerich

1,6 km 6' 1,7 km 2' 13'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,5 km 9' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Delitraiteur Strassen

3,5 km 12' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Cora Concorde

3,8 km 23' 4 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Musées

Musée Gaspar

29,7 km 22'

Transports

Une gare SNCB ("Hollerich") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Gasperich (Bio-Planet)" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Cora Concorde" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec une station située à 13 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

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