Appartement à vendre - Luxembourg RBS35897
1433 Luxembourg
1 250 000 €
Description
*** Porte ouverte samedi 18 ! Open House
***Contact direct Jonathan Tel +352 691 166 606
Lien youtube : https://youtu.be/WmPUu8ii2J0
C'est dans le quartier moderne et très prisé de Cloch d'Or à Gasperich que je vous propose ce superbe appartement moderne et luxueux de 3 chambres dans une résidence de 2016.
Proche de tous commerces et de nombreuses écoles, je vous invite à visiter ce très beau bien.
Avec une surface habitable de 101 m2, situé au 5ème étage avec ascenseur, il se compose comme suit :
Hall d'entrée avec placards intégrés
1 SDB/WC
1 SDD
1 WC séparé
Gand séjour très lumineux de 37,5 m2 avec une loggia attenant de 13m2
Cuisine Kichechef ouverte équipée avec plan de travail cérafine
Partie nuit :
Chambre parentale de 14m2 avec dressing sur mesure
Chambre 2 : 14m2
Chambre 3 : 11m2
A cela s'ajoute :
Grande cave de 9m2 !
Emplacement intérieur "XL"
Buanderie commune
L'appartement se situe à l'arrière de la Résidence Charles Darwin, à l'abri de toute nuisance sonore, baigné de lumière naturelle et SURTOUT avec la vue sur le parc de Gasperich, c'est un vrai privilège !
Haut standing, confort absolu et emplacement Premium.
Un appartement haut de gamme pour un coup de coeur garanti !
L'Appartement :
Construction 2016 - Garantie décennale 2026
Charges 340€/mois
Chauffage au sol
Système domotique
Triple vitrage
VMC double flux
Volets à lames électriques
Cuisine équipée, plaque induction, frigo et congélateur Siemens, four Siemens et four micro-onde
La résidence Charles Darwin :
Syndic : Axento
Ascenseur
Chauffage au gaz
Pass énergétique : A/A
Le quartier proche :
Vignette véhicule : GA (Gasperich)
Rattachement école : Ecole de Gasperich - 46 rue de Gasperich
A proximité immédiate :
Centre commercial Auchan Cloch d'Or à 3min à pied, Boulangerie au pain de Mary à 10min à pied, école, crèches, lycée Francais Vauban, halls sportifs, parc municipal de Gasperich, pharmacie, laboratoire d'Analyses Médicales Ketterthill, Cocottes, banque BGL,
Arrêt de tram Lycée Vauban T1 à 2 min à pied
Arrêt de bus : 23 ; 27 ; CN8 Tout voir Réduire
***Contact direct Jonathan Tel +352 691 166 606
Lien youtube : https://youtu.be/WmPUu8ii2J0
C'est dans le quartier moderne et très prisé de Cloch d'Or à Gasperich que je vous propose ce superbe appartement moderne et luxueux de 3 chambres dans une résidence de 2016.
Proche de tous commerces et de nombreuses écoles, je vous invite à visiter ce très beau bien.
Avec une surface habitable de 101 m2, situé au 5ème étage avec ascenseur, il se compose comme suit :
Hall d'entrée avec placards intégrés
1 SDB/WC
1 SDD
1 WC séparé
Gand séjour très lumineux de 37,5 m2 avec une loggia attenant de 13m2
Cuisine Kichechef ouverte équipée avec plan de travail cérafine
Partie nuit :
Chambre parentale de 14m2 avec dressing sur mesure
Chambre 2 : 14m2
Chambre 3 : 11m2
A cela s'ajoute :
Grande cave de 9m2 !
Emplacement intérieur "XL"
Buanderie commune
L'appartement se situe à l'arrière de la Résidence Charles Darwin, à l'abri de toute nuisance sonore, baigné de lumière naturelle et SURTOUT avec la vue sur le parc de Gasperich, c'est un vrai privilège !
Haut standing, confort absolu et emplacement Premium.
Un appartement haut de gamme pour un coup de coeur garanti !
L'Appartement :
Construction 2016 - Garantie décennale 2026
Charges 340€/mois
Chauffage au sol
Système domotique
Triple vitrage
VMC double flux
Volets à lames électriques
Cuisine équipée, plaque induction, frigo et congélateur Siemens, four Siemens et four micro-onde
La résidence Charles Darwin :
Syndic : Axento
Ascenseur
Chauffage au gaz
Pass énergétique : A/A
Le quartier proche :
Vignette véhicule : GA (Gasperich)
Rattachement école : Ecole de Gasperich - 46 rue de Gasperich
A proximité immédiate :
Centre commercial Auchan Cloch d'Or à 3min à pied, Boulangerie au pain de Mary à 10min à pied, école, crèches, lycée Francais Vauban, halls sportifs, parc municipal de Gasperich, pharmacie, laboratoire d'Analyses Médicales Ketterthill, Cocottes, banque BGL,
Arrêt de tram Lycée Vauban T1 à 2 min à pied
Arrêt de bus : 23 ; 27 ; CN8 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 250 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
5
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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