Appartement à vendre - Luxembourg RBV67499
3 Rue de l'Église
1458 Luxembourg
765 000 €
Description
Très bel appartement lumineux et de haute qualité, parfaitement entretenu et situé au 3ème étage d'une petite résidence de 2018 et de 9 unités.
D'une surface habitable de +/-82m2 distribués en une grande cuisine entièrement équipée (kichechef) et ouverte sur le séjour de +/- 55m2 et accès à un balcon orienté sud-est,
une grande chambre de +/- 20m2 (et une 2ème possible) et une salle de douche de +/-5m2 (douche-vasque-wc).
Parquet massif dans tout l'appartement, triple vitrage, VMC
L'appartement bénéficie d'excellentes connexions avec le centre ville, la gare centrale et l'autoroute (bus-tram-trains et vélos Vel'oh). Le parc central de la Pétrusse est indiqué à 10 minutes à pied pour une promenade régulière dans un environnement vert et calme.
Perfomance énergétique A, Isolation thermique A
Au rdc, une buanderie commune permet d'installer un lave-linge et un séchoir,
Au -1: une cave de stockage privée
Disponibilité immédiate
CONTACT : NATHALIE Tel +352 661 263 622
Beautiful, bright, high-quality apartment, perfectly maintained and located on the 3rd floor of a small 2018 building with 9 units.
With a living area of +/-82m², it features a large, fully equipped kitchen (Kichechef) opening onto the +/-55m² living room with access to a south-east facing balcony,
a large +/-20m² bedroom (and a second one possible) and a +/-5m² shower room (shower, sink, toilet).
Solid parquet flooring throughout the apartment, triple glazing, CMV.
The apartment benefits from excellent connections to the city center, the central station, and the highway (bus-tram-trains and Vel'oh bikes). The central park of the Pétrusse is a 10-minute walk away for a regular stroll in a green and quiet environment.
Energy performance rating A, thermal insulation rating A.
On the ground floor, a shared laundry room allows you to install a washing machine and dryer.
On the -1 floor: a private storage cellar.
Available immediately
Tout voir Réduire
D'une surface habitable de +/-82m2 distribués en une grande cuisine entièrement équipée (kichechef) et ouverte sur le séjour de +/- 55m2 et accès à un balcon orienté sud-est,
une grande chambre de +/- 20m2 (et une 2ème possible) et une salle de douche de +/-5m2 (douche-vasque-wc).
Parquet massif dans tout l'appartement, triple vitrage, VMC
L'appartement bénéficie d'excellentes connexions avec le centre ville, la gare centrale et l'autoroute (bus-tram-trains et vélos Vel'oh). Le parc central de la Pétrusse est indiqué à 10 minutes à pied pour une promenade régulière dans un environnement vert et calme.
Perfomance énergétique A, Isolation thermique A
Au rdc, une buanderie commune permet d'installer un lave-linge et un séchoir,
Au -1: une cave de stockage privée
Disponibilité immédiate
CONTACT : NATHALIE Tel +352 661 263 622
Beautiful, bright, high-quality apartment, perfectly maintained and located on the 3rd floor of a small 2018 building with 9 units.
With a living area of +/-82m², it features a large, fully equipped kitchen (Kichechef) opening onto the +/-55m² living room with access to a south-east facing balcony,
a large +/-20m² bedroom (and a second one possible) and a +/-5m² shower room (shower, sink, toilet).
Solid parquet flooring throughout the apartment, triple glazing, CMV.
The apartment benefits from excellent connections to the city center, the central station, and the highway (bus-tram-trains and Vel'oh bikes). The central park of the Pétrusse is a 10-minute walk away for a regular stroll in a green and quiet environment.
Energy performance rating A, thermal insulation rating A.
On the ground floor, a shared laundry room allows you to install a washing machine and dryer.
On the -1 floor: a private storage cellar.
Available immediately
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Détails financiers
- Prix: 765 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
82 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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