Appartement à vendre - Luxembourg RBT47577
33 rue Michel Engels 1465 Luxembourg
2 280 000 €
Description
Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Belair, ce magnifique appartement de 304 m² séduit par ses espaces de vie généreux.
Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles, ainsi que de l'ISL, il occupe le premier étage d'une résidence paisible construite en terrasses. Offrant une vue dégagée sur la vallée du Rollingergrund et le quartier prisé de Limpertsberg, ce bien rare bénéficie d'un environnement aussi prestigieux que serein.
Un ascenseur privatif vous conduit directement à l'appartement, qui s'ouvre sur un vaste hall d'entrée. Sur la gauche, vous trouverez une cuisine fermée entièrement équipée, un salon confortable et un spacieux séjour. Des toilettes séparées complètent cette première partie.
La partie nuit, accessible depuis le hall, comprend trois grandes chambres à coucher, chacune avec salle de bains et toilettes privatives, un bureau lumineux ainsi qu'une buanderie.
L'extérieur offre une superbe terrasse orientée plein sud, parfaite pour se détendre, ainsi que deux balcons supplémentaires.
Ce bien d'exception est complété par deux emplacements de parking en intérieur et deux caves.
L'appartement est libre et disponible immédiatement.
Contact : Martine Mergen - 691 02 19 19.
*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Tout voir Réduire
Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles, ainsi que de l'ISL, il occupe le premier étage d'une résidence paisible construite en terrasses. Offrant une vue dégagée sur la vallée du Rollingergrund et le quartier prisé de Limpertsberg, ce bien rare bénéficie d'un environnement aussi prestigieux que serein.
Un ascenseur privatif vous conduit directement à l'appartement, qui s'ouvre sur un vaste hall d'entrée. Sur la gauche, vous trouverez une cuisine fermée entièrement équipée, un salon confortable et un spacieux séjour. Des toilettes séparées complètent cette première partie.
La partie nuit, accessible depuis le hall, comprend trois grandes chambres à coucher, chacune avec salle de bains et toilettes privatives, un bureau lumineux ainsi qu'une buanderie.
L'extérieur offre une superbe terrasse orientée plein sud, parfaite pour se détendre, ainsi que deux balcons supplémentaires.
Ce bien d'exception est complété par deux emplacements de parking en intérieur et deux caves.
L'appartement est libre et disponible immédiatement.
Contact : Martine Mergen - 691 02 19 19.
*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 2 280 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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