Appartement à vendre - Luxembourg RBW70000
2, Rue Jean Engling
1466 Luxembourg
1 475 000 €
Description
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel au cœur de la prestigieuse résidence Parc de l'Europe. Niché dans un environnement verdoyant et paisible, cet appartement de 150 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa superbe terrasse de 50 m² offrant une vue panoramique sur la forêt.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses futurs propriétaires, sans aucun travaux à prévoir. Le vaste séjour baigné de lumière s'ouvre directement sur la terrasse, véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter du calme et de la nature. La salle à manger est parfaite pour recevoir, tandis que la cuisine indépendante est parfaitement fonctionnelle.
L'espace nuit comprend deux grandes chambres de 31,8 m² et 22,6 m², ainsi que deux salles de douche modernes avec WC, offrant un confort optimal au quotidien.
La résidence, particulièrement prisée, propose des prestations rares : piscine intérieure réservée aux résidents, salle de sport, commerces de proximité et salon de coiffure, le tout dans un cadre résidentiel haut de gamme.
L'appartement est équipé de fenêtres en aluminium à triple vitrage, d'un chauffage central au gaz et dispose d'un emplacement de parking extérieur.
Les points forts :
Résidence de standing recherchée à Dommeldange
Terrasse de 50 m² avec vue dégagée sur la forêt
150 m² habitables, spacieux et lumineux
Aucun travaux à prévoir
Piscine intérieure réservée aux résidents
Environnement calme, verdoyant et proche du centre de Luxembourg
Excellent potentiel locatif : 2.800 € / mois hors charges (estimation)
Un bien rare qui séduira les amateurs de confort, de nature et de prestations haut de gamme, tout en restant à quelques minutes du centre-ville.
Visites et informations :
Novin' Real Estate – Paco Perez
Tel +352 26 19 21 1 Tout voir Réduire
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses futurs propriétaires, sans aucun travaux à prévoir. Le vaste séjour baigné de lumière s'ouvre directement sur la terrasse, véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter du calme et de la nature. La salle à manger est parfaite pour recevoir, tandis que la cuisine indépendante est parfaitement fonctionnelle.
L'espace nuit comprend deux grandes chambres de 31,8 m² et 22,6 m², ainsi que deux salles de douche modernes avec WC, offrant un confort optimal au quotidien.
La résidence, particulièrement prisée, propose des prestations rares : piscine intérieure réservée aux résidents, salle de sport, commerces de proximité et salon de coiffure, le tout dans un cadre résidentiel haut de gamme.
L'appartement est équipé de fenêtres en aluminium à triple vitrage, d'un chauffage central au gaz et dispose d'un emplacement de parking extérieur.
Les points forts :
Résidence de standing recherchée à Dommeldange
Terrasse de 50 m² avec vue dégagée sur la forêt
150 m² habitables, spacieux et lumineux
Aucun travaux à prévoir
Piscine intérieure réservée aux résidents
Environnement calme, verdoyant et proche du centre de Luxembourg
Excellent potentiel locatif : 2.800 € / mois hors charges (estimation)
Un bien rare qui séduira les amateurs de confort, de nature et de prestations haut de gamme, tout en restant à quelques minutes du centre-ville.
Visites et informations :
Novin' Real Estate – Paco Perez
Tel +352 26 19 21 1 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 475 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
150 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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