• 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Route d'Esch 1471 Luxembourg

Description

Cet appartement exceptionnel à vendre se situe dans le prestigieux quartier de Gasperich à Luxembourg. Proposé par MDC Immo, ce bien moderne est une perle rare en exclusivité.

Achevé en 2016, l'appartement de 96m2 est idéal pour ceux cherchant une résidence contemporaine et pratique.
Comportant deux chambres à coucher et une salle de bains, il est pensé pour satisfaire les besoins de confort et de fonctionnalité moderne.
Doté d'une cuisine ouverte et entièrement équipée et de haute qualité, c'est l'espace parfait pour concocter de délicieux plats tout en interagissant avec vos convives.
Avec une orientation plein sud, vous bénéficiez d'une lumière naturelle abondante et d'une atmosphère chaleureuse. Profitez d'une loggia de 5,5 m² pour des moments de détente en plein air.

Ce bâtiment moderne de quatre étages dispose également d'un ascenseur, garantissant un accès facile à votre appartement.
Pour commodité, vous aurez un stationnement intérieur ainsi qu'un local pour vélos. Concernant l'efficacité énergétique, le bâtiment est classé A, ce qui assure des économies d'énergie. De plus, l'appartement dispose du chauffage au gaz pour un confort optimal.


Niveau localisation, le quartier de Gasperich à Luxembourg est connu pour son atmosphère conviviale et son dynamisme.
En matière d'éducation, plusieurs établissements scolaires de renom se trouvent à proximité, garantissant une excellente qualité d'enseignement.
Pour le shopping et la restauration, la région propose une variété de boutiques et de restaurants exquis qui sauront satisfaire toutes vos envies.

Les parcs et les espaces récréatifs ne manquent pas, offrant de nombreux choix pour activités extérieures.
Le secteur propose également un accès facile aux services de santé de qualité.
Enfin, vous apprécierez les excellents réseaux de transport qui desservent la zone, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! N'attendez plus pour organiser une visite en nous contactant via notre formulaire.

David Cognoli
MDC IMMO
Tel 00352 691171778
Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 960 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR07550 Réf. vendeur: www.mdcimmo.com Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 12'

Gares

Hollerich

586 m 2' 10'' 589 m 47'' 536 m 7' 536 m 7'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

838 m 3' 1,2 km 1' 55'' 0 m 0'' 843 m 10'

Cora Concorde

4,9 km 25' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Delitraiteur Strassen

5,1 km 17' 8,6 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Musées

Musée Gaspar

33 km 23'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (23 minutes de route).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Hollerich") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

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