Appartement à vendre - Luxembourg RBV86449

10 rue Eecherschmelz 1481 Luxembourg

575 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 83
10 rue Eecherschmelz 1481 Luxembourg

Description

Situé au 3e et dernier étage d’une petite résidence de 6 unités, cet agréable appartement traversant de ±83 m² offre un cadre de vie calme et lumineux.

Il se compose comme suit :

- 2 chambres de ±15 m² et ±11 m²
- cuisine équipée séparée
- grand débarras
- salon / séjour exposé plein sud
- salle de bain spacieuse
- hall d’entrée accueillant

Un emplacement de parking intérieur ainsi qu’une cave privative complètent ce bien.

La résidence dispose également de locaux communs : espace de séchage, local vélos et local poubelles.

Idéalement situé à seulement 100 m de la Place Dargent, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et agréable, en deuxième ligne, à l’écart des axes passants.

Le bien est soumis à un bail emphytéotique courant jusqu’en 2101. Informations complémentaires disponibles sur demande. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

C

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV86449 Réf. vendeur: 87002722 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,3 km 28'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 2'' 0 m 0'' 1,4 km 18'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,2 km 23' 5 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Delitraiteur Strassen

5,1 km 35' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 0º 60'

Gasperich (Bio-Planet)

5,5 km 53' 6 km 9' 0 m 0'' 5,5 km 1º 7'

Musées

Musée Gaspar

30,3 km 24'

Transports

S'installer à Lëtzebuerg, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pfaffenthal-Kirchberg" est à moins de 2 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 5 minutes en voiture. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 24 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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