Appartement à vendre - Luxembourg RBV86449

10 rue Eecherschmelz 1481 Luxembourg

575 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 83
10 rue Eecherschmelz 1481 Luxembourg

Description

Situé au 3e et dernier étage d’une petite résidence de 6 unités, cet agréable appartement traversant de ±83 m² offre un cadre de vie calme et lumineux.

Il se compose comme suit :

- 2 chambres de ±15 m² et ±11 m²
- cuisine équipée séparée
- grand débarras
- salon / séjour exposé plein sud
- salle de bain spacieuse
- hall d’entrée accueillant

Un emplacement de parking intérieur ainsi qu’une cave privative complètent ce bien.

La résidence dispose également de locaux communs : espace de séchage, local vélos et local poubelles.

Idéalement situé à seulement 100 m de la Place Dargent, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et agréable, en deuxième ligne, à l’écart des axes passants.

Le bien est soumis à un bail emphytéotique courant jusqu’en 2101. Informations complémentaires disponibles sur demande. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

C

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV86449 Réf. vendeur: 87002722 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,3 km 28'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 2'' 0 m 0'' 1,4 km 18'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,2 km 23' 5 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Delitraiteur Strassen

5,1 km 35' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 0º 60'

Gasperich (Bio-Planet)

5,5 km 53' 6 km 9' 0 m 0'' 5,5 km 1º 7'

Musées

Musée Gaspar

30,3 km 24'

Villes proches

Ce bien à Lëtzebuerg bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 5 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pfaffenthal-Kirchberg" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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