Appartement à vendre - Luxembourg RBT77576

17, Avenue de la Fa?cerie 1510 Luxembourg

895 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
17, Avenue de la Fa?cerie 1510 Luxembourg

Description

Dan Beck Immobilier vous propose à la vente un bel appartement de 2 chambres à proximité du Glacis.

Situé au deuxième étage, cet appartement lumineux et bien entretenu se compose de :

- Un hall d’entrée accueillant
- Une salle de douche moderne
- Un WC séparé
- Un séjour (living) avec accès à un petit balcon à l’arrière du bâtiment
- Une cuisine équipée, fonctionnelle et moderne
- Une grande chambre à coucher
- Un bureau ou une petite chambre supplémentaire

L’état général du bien est excellent, et il est équipé de triples vitrages pour un confort optimal.

Pour votre confort, l’appartement dispose également d’une buanderie commune au rez-de-chaussée et d’une cave .

Remarque importante : L’appartement est actuellement sous location et pourra être libre pour occupation à partir de décembre 2025.

N’hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour organiser une visite :
Email : Contact
Téléphone : Tel +352 621 26 94 94 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT77576 Réf. vendeur: Appart Limpertsberg Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

611 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

611 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

611 m 7'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

1,6 km 12' 3,1 km 4' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

3,8 km 13' 4,2 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Gasperich (Bio-Planet)

3,9 km 32' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,5 km 26' 4,5 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musées

Musée Gaspar

28,9 km 22'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Une gare SNCB ("Pfaffenthal-Kirchberg") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (5 minutes en voiture).

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