Appartement te koop - Luxembourg RBT77576

17, Avenue de la Fa?cerie 1510 Luxembourg

895 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
17, Avenue de la Fa?cerie 1510 Luxembourg

Beschrijving

Dit appartement is gelegen aan de Avenue de la Façerie in de wijk Limpertsberg, een gewilde buurt in het hart van Luxemburg. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een klein gebouw met in totaal twee verdiepingen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxemburg en ligt nabij het Glacis, wat bijdraagt aan de rustige en groene omgeving. De nabijheid van voorzieningen en openbaar vervoer maakt deze locatie aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders. Het appartement zelf beschikt over twee slaapkamers, waaronder een grote hoofdslaapkamer en een extra kamer die geschikt is als kantoor of kleine slaapkamer. De living heeft toegang tot een klein balkon, ideaal voor ontspanning of het genieten van het buitenlicht. De moderne keuken is volledig uitgerust en functioneel, perfect voor dagelijks gebruik. Daarnaast is er een recente badkamer met een douche, een apart toilet, en een praktische wasruimte. Het geheel verkeert in uitstekende staat en is voorzien van triple beglazing voor extra comfort en isolatie. Voor extra gemak is er op de eerste verdieping een gedeelde wasruimte en beschikt het appartement over een eigen kelder. Het appartement wordt verwarmd via gas en wordt geleverd zonder bijkomende BTW-kosten. Het is momenteel verhuurd, maar kan vanaf december 2025 beschikbaar zijn voor nieuwe bewoners. Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT77576 Ref. verkoper: Appart Limpertsberg Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

611 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

611 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

611 m 7'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,6 km 12' 3,1 km 4' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,8 km 13' 4,2 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Gasperich (Bio-Planet)

3,9 km 32' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,5 km 26' 4,5 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musea

Musée Gaspar

28,9 km 22'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder