Appartement à vendre - Luxembourg RBT30230

Adresse du bien : 63, boulevard Prince Félix, L-1513 Luxembourg - Kirchberg

Mandat Exclusif Nexvia

Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398379

Lumineux et spacieux appartement , avec vue dégagée, à Luxembourg-Kirchberg.

Disponibilité : immédiate

Distribution : hall d'entrée (5,6 m²) - salon/salle à manger (36,8 m²) avec accès aux deux balcons - cuisine équipée (11,8 m²) - hall de nuit (10 m²) - 3 chambres à coucher (14 m² + 15,9 m² + 17,3 m²) dont une chambre avec salle de douche en suite (7,9 m²) - salle de douche supplémentaire avec branchement pour lave-linge (3,2 m²) - WC séparé (1,6 m²)
Extérieur : 2 balcons orientés sud et ouest (10,3 m² +11,5 m²)
Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 cave (14 m²)

Complément d'informations :
Confort : parquet flottant - fenêtres double-vitrage - porte de parking automatique - ascenseur dans la résidence - videophone
Sanitaires : 2 douches - 1 WC séparé - 1 WC non-séparé
Chauffage : gaz
Environnement : quartier résidentiel calme

Ce grand appartement de 3 chambres à coucher profite de vues dégagées, notamment sur de magnifiques couchers de soleil. Les sols ainsi que les salles de bain ont été rénovés en 2021.

Sa localisation par ailleurs, est idéale, à deux pas des institutions européennes et autres nombreuses sociétés. Par ailleurs, l'offre sportive et culturelle est désormais riche dans le quartier du Kirchberg et l'arrivée du tram a d'autant plus facilité l'accès à Luxembourg-Ville.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

- ENGLISH VERSION -
Property address: 63, boulevard Prince Félix, L-1513 Luxembourg - Kirchberg
Nexvia Exclusive Mandate

Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398379

Bright, spacious apartment with unobstructed view in Luxembourg-Kirchberg.

Availability: immediate

Layout: entrance hall (5.6 sqm) - living/dining room (36.8 sqm) with access to two balconies - fitted kitchen (11.8 sqm) - night hall (10 sqm) - 3 bedrooms (14 sqm + 15.9 sqm + 17.3 sqm) including one with en suite shower room (7.9 sqm) - additional shower room with connection for washing machine (3.2 sqm) - separate WC (1.6 sqm)
Outside: 2 balconies facing south and west (10.3 sqm +11.5 sqm)
Included: 1 indoor parking space - 1 cellar (14 m²)

Additional information:
Comfort: floating parquet flooring - double-glazed windows - automatic parking door - elevator in residence - videophone
Sanitary facilities: 2 showers - 1 separate WC - 1 non-separate WC
Heating: gas
Environment: quiet residential area

This large 3-bedroom apartment enjoys unobstructed views, including magnificent sunsets. The floors and bathrooms were renovated in 2021.

It's also ideally located, just a stone's throw from the European institutions and numerous other companies. The Kirchberg district also offers a wealth of sporting and cultural activities, and the arrival of the streetcar has made access to Luxembourg City even easier.

Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).
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