Appartement à vendre - Luxembourg RBW39953
2D, Boulevard Pierre Frieden
1543 Luxembourg
894 541 €
Description
À vendre – Duplex 2 chambres avec deux loggias au sein du projet KIEM 2050 à Luxembourg-Kirchberg
Découvrez ce magnifique duplex 2 chambres offrant une surface cadastrale privative de 90,47 m², situé au 3ᵉ étage de la résidence KIEM 2050.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement original et ses espaces parfaitement optimisés. Le premier niveau accueille un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu’un WC séparé. Cet espace de vie bénéficie d’un accès direct à une première loggia, idéale pour profiter d’un agréable espace extérieur.
Un élégant escalier intérieur mène au niveau supérieur, entièrement dédié à la partie privative. Vous y découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, deux chambres à coucher, une salle de bains, un espace de stockage pratique ainsi qu’une seconde loggia, offrant un véritable prolongement des espaces de vie et un confort exceptionnel au quotidien.
Vivre à KIEM 2050
Implanté au cœur du Kirchberg, KIEM 2050 est un projet résidentiel de nouvelle génération qui réunit architecture contemporaine, construction durable et qualité de vie dans l’un des quartiers les plus recherchés du Luxembourg.
Pensé pour répondre aux besoins d’aujourd’hui comme aux exigences de demain, le projet propose des logements lumineux et fonctionnels bénéficiant de prestations de qualité, d’excellentes performances énergétiques et d’un environnement privilégié où les espaces verts et les lieux de rencontre occupent une place centrale.
Grâce à sa situation exceptionnelle, KIEM 2050 offre un accès immédiat au tram, aux institutions européennes, aux commerces, aux écoles, aux restaurants ainsi qu’aux nombreux espaces de loisirs du Kirchberg.
La livraison de la résidence est prévue pour le dernier trimestre 2027.
Le projet est développé sous le régime du bail emphytéotique et est soumis aux critères d’éligibilité définis dans le cadre du programme KIEM 2050. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour vous présenter les modalités d’acquisition ainsi que les conditions applicables.
Les frais d’agence sont à charge du vendeur.
N’hésitez pas à consulter nos autres biens sur www.property.lu.
Nous sommes à votre disposition au Tel +352 26 86 13 ou par e-mail à Contact pour vous accompagner dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins.
Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Notre équipe met son expertise à votre service afin de valoriser votre bien et de vous offrir un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet immobilier. Tout voir Réduire
Découvrez ce magnifique duplex 2 chambres offrant une surface cadastrale privative de 90,47 m², situé au 3ᵉ étage de la résidence KIEM 2050.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement original et ses espaces parfaitement optimisés. Le premier niveau accueille un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu’un WC séparé. Cet espace de vie bénéficie d’un accès direct à une première loggia, idéale pour profiter d’un agréable espace extérieur.
Un élégant escalier intérieur mène au niveau supérieur, entièrement dédié à la partie privative. Vous y découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, deux chambres à coucher, une salle de bains, un espace de stockage pratique ainsi qu’une seconde loggia, offrant un véritable prolongement des espaces de vie et un confort exceptionnel au quotidien.
Vivre à KIEM 2050
Implanté au cœur du Kirchberg, KIEM 2050 est un projet résidentiel de nouvelle génération qui réunit architecture contemporaine, construction durable et qualité de vie dans l’un des quartiers les plus recherchés du Luxembourg.
Pensé pour répondre aux besoins d’aujourd’hui comme aux exigences de demain, le projet propose des logements lumineux et fonctionnels bénéficiant de prestations de qualité, d’excellentes performances énergétiques et d’un environnement privilégié où les espaces verts et les lieux de rencontre occupent une place centrale.
Grâce à sa situation exceptionnelle, KIEM 2050 offre un accès immédiat au tram, aux institutions européennes, aux commerces, aux écoles, aux restaurants ainsi qu’aux nombreux espaces de loisirs du Kirchberg.
La livraison de la résidence est prévue pour le dernier trimestre 2027.
Le projet est développé sous le régime du bail emphytéotique et est soumis aux critères d’éligibilité définis dans le cadre du programme KIEM 2050. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour vous présenter les modalités d’acquisition ainsi que les conditions applicables.
Les frais d’agence sont à charge du vendeur.
N’hésitez pas à consulter nos autres biens sur www.property.lu.
Nous sommes à votre disposition au Tel +352 26 86 13 ou par e-mail à Contact pour vous accompagner dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins.
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Détails financiers
- Prix: 894 541 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
98 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A+
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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