Appartement à vendre - Ruisbroek VBC97559

Kerkplein 14 1601 Ruisbroek

Faire offre à partir de 249 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 65
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kerkplein 14 1601 Ruisbroek

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Description

Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété à Ruisbroek (Sint-Pieters-Leeuw), proche de la forêt de Drogenbos et en périphérie de Bruxelles, ce lumineux appartement de 65 m² bénéficie d’une triple exposition assurant une belle luminosité toute la journée. Il comprend un hall d’entrée avec vestiaire, une cuisine équipée, un séjour spacieux, deux chambres confortables et une salle de douche avec branchements pour lave-linge et sèche-linge. Une terrasse attenante avec espace de rangement complète le bien.

L’emplacement est idéal, avec gare et plusieurs lignes de bus à proximité, ainsi qu’un accès rapide à Bruxelles. Commerces et écoles sont facilement accessibles, parfait pour familles, pendulaires ou investisseurs. Actuellement loué, cet appartement représente une excellente opportunité clé en main.

Techniquement, il est bien entretenu avec un EPC C (20250702-0003629572-RES-1), sans obligation de rénovation. L’achat d’un garage box pour 15.000 € est obligatoire, offrant un confort de stationnement dans la région.

Les frais d’agence sont de 1,5 % hors TVA, à charge de l’acheteur. Pour plus d’infos ou une visite, contactez Revimmo Flanders au Tel 02/315.72.72 ou Contact .

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

256 kWh/m²/an

Emission de CO2

3504

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC97559 Réf. vendeur: 6913581 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Boomhut

184 m 1' 9'' 827 m 1' 35'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec

533 m 1' 50'' 619 m 51'' 500 m 6' 523 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec

533 m 1' 50'' 619 m 51'' 500 m 6' 523 m 6'

Écoles secondaires

Institut Emile Gryzon

1,8 km 6' 1,9 km 2' 21'' 1,5 km 16' 1,8 km 21'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

549 m 39''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,2 km 7'

Bus

De Lijn - 810 - Jette - Dilbeek - Ruisbroek - Halle

40 m 29''

De Lijn - 575 - Vlezenbeek-St.Pieters-Leeuw-Drogenbos-Ukkel

40 m 29''

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

72 m 51''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,7 km 20'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,7 km 20'

Gares

Ruisbroek

536 m 5' 431 m 41'' 503 m 6' 503 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

19,5 km 1º 10' 29,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kersbeek

2,9 km 11' 2,3 km 16' 2,8 km 34'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

1,5 km 18'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

189 m 41'' 274 m 20'' 166 m 2' 166 m 2'

Carrefour Express Ruisbroek

273 m 54'' 273 m 23'' 252 m 3' 252 m 3'

Aldi Drogenbos

1,5 km 6' 1,6 km 1' 41'' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

10,2 km 13'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

9,9 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,1 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,7 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

7,7 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,6 km 10'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Emile Gryzon" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Boomhut" à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ruisbroek" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Drogenbos" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Villo - Borne Atelier Mecanos Spl" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kersbeek", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 34 minutes à la marche.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ruisbroek".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 7 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total - Ruisbroek Zuidwaarts") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 14 minutes."Site Experience Brussels" se trouve à 13 minutes.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 19 minutes de voiture.

Villes proches

Il vous faudra 30 minutes pour arriver à Bruxelles à vélo. Louvain se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), De Lijn - 575 - Vlezenbeek-St.Pieters-Leeuw-Drogenbos-Ukkel, De Lijn - 810 - Jette - Dilbeek - Ruisbroek - Halle avec une station située à 1 minute à pied.

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Documents

Certificaat-20250702-0003629572-RES-1.pdf

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asbestattest - Kerkplein 14-2, 1601 Sint-Pieters-Leeuw.pdf

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