Appartement à vendre - Ruisbroek VBC97559

Kerkplein 14 1601 Ruisbroek

Faire offre à partir de 249 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 65
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kerkplein 14 1601 Ruisbroek

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Description

Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété à Ruisbroek (Sint-Pieters-Leeuw), proche de la forêt de Drogenbos et en périphérie de Bruxelles, ce lumineux appartement de 65 m² bénéficie d’une triple exposition assurant une belle luminosité toute la journée. Il comprend un hall d’entrée avec vestiaire, une cuisine équipée, un séjour spacieux, deux chambres confortables et une salle de douche avec branchements pour lave-linge et sèche-linge. Une terrasse attenante avec espace de rangement complète le bien.

L’emplacement est idéal, avec gare et plusieurs lignes de bus à proximité, ainsi qu’un accès rapide à Bruxelles. Commerces et écoles sont facilement accessibles, parfait pour familles, pendulaires ou investisseurs. Actuellement loué, cet appartement représente une excellente opportunité clé en main.

Techniquement, il est bien entretenu avec un EPC C (20250702-0003629572-RES-1), sans obligation de rénovation. L’achat d’un garage box pour 15.000 € est obligatoire, offrant un confort de stationnement dans la région.

Les frais d’agence sont de 1,5 % hors TVA, à charge de l’acheteur. Pour plus d’infos ou une visite, contactez Revimmo Flanders au Tel 02/315.72.72 ou Contact .

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

256 kWh/m²/an

Emission de CO2

3504

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC97559 Réf. vendeur: 6913581 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Boomhut

184 m 1' 9'' 827 m 1' 35'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec

533 m 1' 50'' 619 m 51'' 500 m 6' 523 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec

533 m 1' 50'' 619 m 51'' 500 m 6' 523 m 6'

Écoles secondaires

Institut Emile Gryzon

1,8 km 6' 1,9 km 2' 21'' 1,5 km 16' 1,8 km 21'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

549 m 39''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,2 km 7'

Bus

De Lijn - 810 - Jette - Dilbeek - Ruisbroek - Halle

40 m 29''

De Lijn - 575 - Vlezenbeek-St.Pieters-Leeuw-Drogenbos-Ukkel

40 m 29''

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

72 m 51''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,7 km 20'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,7 km 20'

Gares

Ruisbroek

536 m 5' 431 m 41'' 503 m 6' 503 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

19,5 km 1º 10' 29,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kersbeek

2,9 km 11' 2,3 km 16' 2,8 km 34'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

1,5 km 18'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

189 m 41'' 274 m 20'' 166 m 2' 166 m 2'

Carrefour Express Ruisbroek

273 m 54'' 273 m 23'' 252 m 3' 252 m 3'

Aldi Drogenbos

1,5 km 6' 1,6 km 1' 41'' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

10,2 km 13'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

9,9 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,1 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,7 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

7,7 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,6 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ruisbroek" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Drogenbos" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Emile Gryzon", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Boomhut" à 2 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kersbeek" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Ruisbroek") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total - Ruisbroek Zuidwaarts") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Borne Atelier Mecanos Spl" à seulement 18 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 810 - Jette - Dilbeek - Ruisbroek - Halle, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, De Lijn - 575 - Vlezenbeek-St.Pieters-Leeuw-Drogenbos-Ukkel avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes de route.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 13 minutes en voiture.

Villes proches

Bruxelles ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Louvain se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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Documents

Certificaat-20250702-0003629572-RES-1.pdf

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asbestattest - Kerkplein 14-2, 1601 Sint-Pieters-Leeuw.pdf

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