• 2 Chambre(s)
19, Avenue de la Gare 1611 Luxembourg

Description

À vendre, Découvrez BABA un charmant appartement situé au cœur d'un immeuble ancien, alliant le charme de l'ancien à un potentiel de rénovation. Avec ses hauts plafonds et son parquet d'origine, cet espace offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L'appartement a une superficie d'environ 88 m². Il comprend 2 à 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour créer une collocation. Le grand séjour lumineux est parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine est à rafraîchir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, et la salle de bain est à moderniser selon vos goûts.

Parmi les atouts, l'immeuble présente un cachet typique de l'architecture ancienne, avec des détails d'époque. Le parquet en bois massif apporte chaleur et authenticité à l'appartement, tandis que les hauteurs sous plafond généreuses créent une sensation d'espace et de luminosité.

Situé dans un quartier prisé, cet appartement est à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, ce qui en fait un cadre de vie agréable. Bien que l'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, il offre un excellent potentiel pour créer un espace à votre image.

N'attendez plus pour visiter ce bien rare qui saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité !

Possibilité d'acquérir une ou plusieurs places de parking à proximité pour 65.000€ par emplacements Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 800 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS92098 Réf. vendeur: 85668677 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,3 km 16'

Gares

Luxemburg / Luxembourg

455 m 6' 899 m 1' 20'' 455 m 5' 455 m 5'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,9 km 16' 3,7 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,6 km 25' 5,8 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Delitraiteur Strassen

5,2 km 26' 5,3 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Musées

Musée Gaspar

30,1 km 24'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luxemburg / Luxembourg".

Tourisme

24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

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