• 1 Chambre(s)
  • 56
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans le charmant quartier de Luxembourg, offrant une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier moderne et confortable dans une ville dynamique. Avec une superficie habitable de 56 m², cet appartement situé au premier étage d’un bâtiment de seulement un étage propose un espace de vie optimisé, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un pied-à-terre pratique et élégant. La propriété comprend une chambre à coucher, une salle de bain, ainsi qu’un espace buanderie, offrant toute la fonctionnalité nécessaire pour une vie quotidienne aisée. La présence d’un ascenseur facilite l’accès au logement, rendant cet appartement accessible pour tous, et un balcon offre un espace extérieur privé pour profiter du soleil ou organiser des moments de détente à l’extérieur. L’appartement se distingue par ses équipements modernes et sa composition soigneusement pensée. La cuisine, intégrée dans un espace ouvert, permet une convivialité optimale, tandis que la salle de bain bien agencée garantit confort et praticité. La chaudière ou le type de chauffage n’étant pas spécifié, il est conseillé de se renseigner lors de la visite pour connaître les modalités de chauffage. La propriété inclut également un garage, avec un stationnement sécurisé pour un véhicule, ce qui constitue un avantage considérable dans cette zone urbaine. La présence d’une cave ou de rangements complémentaires n’étant pas mentionnée, il est important de vérifier ces aspects si vous recherchez davantage d’espace de stockage. Située dans la commune de Luxembourg, cette adresse bénéficie d’un cadre de vie agréable à proximité de toutes commodités. L’environnement urbain offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux services essentiels, permettant une vie quotidienne pratique et dynamisée. La ville de Luxembourg, connue pour sa richesse culturelle et historique, promet un cadre de vie attractif tout en offrant des opportunités professionnelles et éducatives variées. Le prix de cette propriété s’élève à 775 000 €, avec la TVA applicable selon la réglementation en vigueur. Si vous souhaitez devenir propriétaire dans cette localité privilégiée ou investir dans un marché immobilier en pleine croissance, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 775 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

56 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU57597 Réf. vendeur: W-04716U Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

979 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,3 km 15'

Gares

Hollerich

1,9 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,9 km 10' 3,5 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Delitraiteur Strassen

3,5 km 12' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Cora Concorde

3,4 km 19' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Musées

Musée Gaspar

29,3 km 21'

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec une station située à 12 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Hollerich") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Cora Concorde" (5 minutes en voiture).

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