Appartement à vendre - Luxembourg RBU57616

Située au cœur de Luxembourg, cette charmante opportunité immobilière représente une excellente acquisition pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant profiter d’un espace moderne et bien conçu. Cet appartement à vendre est situé au deuxième étage d’un bâtiment de deux niveaux, offrant un équilibre parfait entre intimité et commodité. Avec une superficie habitable de 56 m², il propose une disposition optimisée comprenant une chambre à coucher, une salle de bains équipée d'une cabine de douche, ainsi qu’une pièce dédiée à la laverie. La présence d’un balcon ajoute une touche supplémentaire de confort et d’espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d’un garage, ce qui est un avantage significatif dans cette région prisée. L’appartement bénéficie d’un ascenseur pour faciliter l’accès, surtout pratique pour les résidents ou les visiteurs. La gestion énergétique reste à préciser, mais il est important de noter que le certificat EPC est en cours de certification, sous la référence NC, garantissant la conformité aux normes en vigueur. La présence de charges comprises est à prévoir, incluant probablement l’entretien des parties communes et l’utilisation des équipements communs comme l’ascenseur. La localisation précise dans la ville de Luxembourg offre un accès facile aux infrastructures, commerces et services de proximité, renforçant son attrait pour une vie urbaine dynamique ou un investissement locatif. Ce bien immobilier est proposé au prix de 795 000 €, TVA applicable. Le fait qu’il ne soit pas actuellement loué offre une flexibilité immédiate à l’acheteur pour y résider ou le mettre en location. Si vous êtes à la recherche d’un appartement moderne, sécurisé avec un garage et une vue agréable, cette propriété mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce type d’offre rare dans cette localisation stratégique de Luxembourg constitue une excellente opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans le marché immobilier belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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