• 2 Chambre(s)
  • 77
  • 1 Garage

Description

Appartement à vendre à Luxembourg, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien moderne et bien situé dans la région. Ce charmant appartement, situé au premier étage d’un immeuble de plain-pied, offre une surface habitable de 77 m², idéale pour une petite famille ou un couple cherchant à investir dans un logement confortable. L’appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche cabine, ainsi qu’un WC séparé. La présence d’un balcon permet de profiter de l’extérieur, tandis que l’ascenseur facilite l’accès à ce bien, idéal pour tous types de résidents. Le logement bénéficie également d’une salle de lavage pratique, ainsi que d’un garage privé pouvant accueillir un véhicule. La configuration contemporaine de cet appartement est complétée par un système de chauffage non spécifié, permettant une gestion efficace de la consommation d’énergie. La situation dans la commune de Luxembourg, au code postal 1627, ajoute à la valeur de cette propriété en raison de sa proximité avec toutes les commodités essentielles et ses infrastructures modernes. La référence immobilière RBU57618 et le prix attractif de 1 040 000 € avec TVA applicable en font une proposition sérieuse pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant profiter d’un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien est une occasion rare sur le marché immobilier luxembourgeois, offrant un accès facile à toutes les commodités urbaines tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble, la possibilité d’acquérir un garage privé, et le fait que le logement ne soit pas actuellement loué, renforcent son attrait pour une occupation immédiate ou pour une mise en location future. Pour toute personne intéressée par cet appartement ou souhaitant obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou recevoir des détails supplémentaires. Ce logement représente une belle opportunité d’investissement ou de résidence dans la région dynamique de Luxembourg, et il mérite toute votre attention.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 040 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

77 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU57618 Réf. vendeur: W-0471D1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

979 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,3 km 15'

Gares

Hollerich

1,9 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,9 km 10' 3,5 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Delitraiteur Strassen

3,5 km 12' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Cora Concorde

3,4 km 19' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Musées

Musée Gaspar

29,3 km 21'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Cora Concorde" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hollerich".

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

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