• 1 Chambre(s)
Rue Glesener 20 1630 Luxembourg

Description

**À VENDRE ? Appartement lumineux avec grande terrasse à Luxembourg-Gare (rue Glesener)**

Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, ce charmant appartement entièrement rénové en 2015 bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas de toutes commodités, à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de tramway et de la gare centrale.

**Caractéristiques principales :**

- Surface habitable bien agencée
- Grande terrasse de 24 m² avec vue dégagée
- Dernier étage, très lumineux
- Nombreux rangements encastrés
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour
- Salle d'eau avec douche à l'italienne
- Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif

**Atouts supplémentaires :**

- Proximité immédiate des transports en commun, supermarchés, restaurants, marché local
- Cabinet de kinésithérapie au rez-de-chaussée
- Quartier dynamique en pleine évolution
- Bon rendement locatif

À voir sans tarder ? opportunité rare dans ce secteur recherché !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT30227 Réf. vendeur: FB-gl20-6 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,1 km 13'

Gares

Luxembourg / Luxemburg

406 m 1' 45'' 398 m 38'' 407 m 5' 407 m 5'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,6 km 26' 3,4 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,1 km 27' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Delitraiteur Strassen

5,2 km 31' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Musées

Musée Gaspar

33,8 km 24'

Transports

La gare de train la plus proche est "Luxembourg / Luxemburg" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (24 minutes de route).

Tout voir Réduire