Appartement à vendre - Luxembourg RBU90572
1637 Luxembourg
850 000 €
Description
MT REAL ESTATE INVEST
Tel +352 691 222 295
Contact
Appartement 2 chambres ? Résidence neuve en VEFA
Quartier Gare ? Luxembourg-Ville
Prix : 850.697 € TTC (TVA 3%)
Surface : ± 68 m²
2 chambres | 1 salle de bains
Classe énergétique : A+
Construction en cours
Emplacement central et stratégique
MT REAL ESTATE INVEST vous propose ce bel appartement 2 chambres situé dans une résidence neuve en cours de construction, au cœur du quartier de la Gare à Luxembourg-Ville, dans un secteur en plein renouveau urbain.
La résidence bénéficie d'une proximité immédiate de la gare centrale ainsi que d'un accès rapide à l'ensemble des transports en commun (train, tram, bus), aux commerces, restaurants et services du centre-ville.
?? Bien idéal pour investisseurs, professions libérales ou résidence principale urbaine.
Description de l'appartement
L'appartement se compose de :
un hall d'entrée,
un séjour lumineux avec cuisine ouverte,
deux chambres à coucher,
une salle de bains,
des espaces extérieurs selon configuration (terrasse, balcon ou loggia).
Les finitions sont de qualité soignée, répondant aux standards actuels en matière de confort, de fonctionnalité et de durabilité.
La résidence
Résidence contemporaine à taille humaine, conçue avec une attention particulière portée à la performance énergétique et au confort de vie.
Caractéristiques principales :
Label énergétique A+,
Excellente isolation thermique et acoustique,
Charges maîtrisées,
Architecture moderne et matériaux de qualité.
Programme résidentiel :
Studios, appartements 1 et 2 chambres ainsi que penthouses,
Surfaces allant d'environ 32 à 87 m²,
Prix fixes sans indexation.
Parties communes
Sous-sols avec :
locaux vélos,
caves privatives,
locaux techniques,
emplacements de stationnement.
Appartements répartis sur plusieurs niveaux avec terrasses, balcons ou loggias selon typologie.
Parking
Emplacement intérieur disponible
Prix à partir de 50.000 € HTVA
Notre avis
Une opportunité rare dans un secteur hautement recherché, offrant :
un excellent potentiel locatif,
une valorisation patrimoniale solide,
une construction neuve conforme aux dernières normes énergétiques.
?? Contact & informations
MT REAL ESTATE INVEST
Tél. : Tel +352 691 222 295
Email : Contact
?? Informations complémentaires, plans et documentation transmis sur demande. Localisation précise communiquée uniquement après premier contact.
Tout voir Réduire
Tel +352 691 222 295
Contact
Appartement 2 chambres ? Résidence neuve en VEFA
Quartier Gare ? Luxembourg-Ville
Prix : 850.697 € TTC (TVA 3%)
Surface : ± 68 m²
2 chambres | 1 salle de bains
Classe énergétique : A+
Construction en cours
Emplacement central et stratégique
MT REAL ESTATE INVEST vous propose ce bel appartement 2 chambres situé dans une résidence neuve en cours de construction, au cœur du quartier de la Gare à Luxembourg-Ville, dans un secteur en plein renouveau urbain.
La résidence bénéficie d'une proximité immédiate de la gare centrale ainsi que d'un accès rapide à l'ensemble des transports en commun (train, tram, bus), aux commerces, restaurants et services du centre-ville.
?? Bien idéal pour investisseurs, professions libérales ou résidence principale urbaine.
Description de l'appartement
L'appartement se compose de :
un hall d'entrée,
un séjour lumineux avec cuisine ouverte,
deux chambres à coucher,
une salle de bains,
des espaces extérieurs selon configuration (terrasse, balcon ou loggia).
Les finitions sont de qualité soignée, répondant aux standards actuels en matière de confort, de fonctionnalité et de durabilité.
La résidence
Résidence contemporaine à taille humaine, conçue avec une attention particulière portée à la performance énergétique et au confort de vie.
Caractéristiques principales :
Label énergétique A+,
Excellente isolation thermique et acoustique,
Charges maîtrisées,
Architecture moderne et matériaux de qualité.
Programme résidentiel :
Studios, appartements 1 et 2 chambres ainsi que penthouses,
Surfaces allant d'environ 32 à 87 m²,
Prix fixes sans indexation.
Parties communes
Sous-sols avec :
locaux vélos,
caves privatives,
locaux techniques,
emplacements de stationnement.
Appartements répartis sur plusieurs niveaux avec terrasses, balcons ou loggias selon typologie.
Parking
Emplacement intérieur disponible
Prix à partir de 50.000 € HTVA
Notre avis
Une opportunité rare dans un secteur hautement recherché, offrant :
un excellent potentiel locatif,
une valorisation patrimoniale solide,
une construction neuve conforme aux dernières normes énergétiques.
?? Contact & informations
MT REAL ESTATE INVEST
Tél. : Tel +352 691 222 295
Email : Contact
?? Informations complémentaires, plans et documentation transmis sur demande. Localisation précise communiquée uniquement après premier contact.
Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 850 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
69 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan