Appartement à vendre - Rhode-Saint-Genèse VBC58531
1640 Rhode-Saint-Genèse
265 000 €
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Description
FAUBOURG, situé au coeur d'un clos à l'abri des nuisances : profitant à la fois du calme en bordure de champs, de la proximité aux commerces, aux gares, cet APPT rénové vous séduira par sa situation idéale. Situé au 3ème étage/4 d'une copropriété bien entretenue, il vous propose 52m² habitables et une magnifique terrasse orientée SUD-EST. Ce bien lumineux vous propose : - Hall d'entrée avec espace vestiaire et buanderie - Très lumineux espace séjour sur 21m² s'ouvrant sur la terrasse SUD-EST et offrant une vue dégagée sur le parc commun, sans aucun vis-à-vis - Revêtement de sol neuf (2024) - Cuisine avec four, taque induction, hotte à extraction, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné, espace de rangement - Revêtement de sol neuf (2024) - CH avec placards - Revêtement de sol neuf (2024) - SDB : Baignoire, paroi douche, meuble évier et rangement - WC séparé suspendu. Magnifique terrasse SUD-EST offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis ! - Parking extérieur commun -> parking très aisé Ascenseur aux normes, communs rénovés (2017) et sécurisés (2024), châssis double vitrage PVC haut rendement (2017), chauffage commun via chaudière gaz, vidéophoes récents (2023), nouvelle installation électrique dans les communs, terrasses rénovées (2018). Excellent PEB B et Électricité certifiée CONFORME -> 2046. Provision de charges de 119€/mois comprenant la provision de chauffage, la provision d'eau froide et chaude et la provision de charges communes (Selon décompte 2024) Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 265 000 €
- Revenu cadastral: 883 €
- Frais mensuels: 119 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
52 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
7 m²
Surface constructible
52 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
137 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
6699 kWh/an
Référence PEB
20220915-0002675219-RES-1
Date de validité PEB
15/09/2032
Emission de CO2
1334
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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