Appartement à vendre - Luxembourg RBT13600
15, Rue de Halanzy
1712 Luxembourg
628 000 €
Description
Appartement-Duplex à vendre de 2 chambres à coucher à Luxembourg-Beggen.
Situé au deuxième et troisième étage d’une résidence soignée, dans une rue calme, cet appartement-duplex, est très lumineux et offre d’agréables volumes idéalement répartis sur 82 m2.
Il se compose comme suit :
- Au deuxième étage on y retrouve un vaste hall d’entrée, une chambre à coucher, une salle de bains (baignoire, lavabo et WC), une cuisine entièrement équipée, un séjour et une terrasse.
- Au troisième étage sous toiture, on y retrouve, un espace bureau ainsi qu’une deuxième chambre à coucher.
Un emplacement de parking intérieur, ainsi qu’une cave privative au sous-sol complètent le lot.
La résidence dispose d’une buanderie commune, d’un local vélo et d’un ascenseur.
IMPORTANT : la façade et les balcons seront entièrement rénovés. Ces frais sont portés par le vendeur et le début desdits travaux est prévu en février 2026. Leur finalisation est prévue pour mai 2026, dépendant des conditions météorologiques. Plus loin, le vendeur procède au remplacement des fenêtres Velux de l'appartement, à ses frais.
Nombreuses commodités à proximité :
- Gare de Dommeldange à proximité
- Arrêt de bus
- Centre commercial à 5 minutes en voiture
- Forêt à proximité avec parcours footing / promenade
- Restaurants, écoles, supermarchés, etc.
CPE : F-F
Disponible : de suite
Prix : 628.000.- €
Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au Tel +352 26 44 11 61 ou via Contact
BRICKS – Excellence in Real Estate Tout voir Réduire
Situé au deuxième et troisième étage d’une résidence soignée, dans une rue calme, cet appartement-duplex, est très lumineux et offre d’agréables volumes idéalement répartis sur 82 m2.
Il se compose comme suit :
- Au deuxième étage on y retrouve un vaste hall d’entrée, une chambre à coucher, une salle de bains (baignoire, lavabo et WC), une cuisine entièrement équipée, un séjour et une terrasse.
- Au troisième étage sous toiture, on y retrouve, un espace bureau ainsi qu’une deuxième chambre à coucher.
Un emplacement de parking intérieur, ainsi qu’une cave privative au sous-sol complètent le lot.
La résidence dispose d’une buanderie commune, d’un local vélo et d’un ascenseur.
IMPORTANT : la façade et les balcons seront entièrement rénovés. Ces frais sont portés par le vendeur et le début desdits travaux est prévu en février 2026. Leur finalisation est prévue pour mai 2026, dépendant des conditions météorologiques. Plus loin, le vendeur procède au remplacement des fenêtres Velux de l'appartement, à ses frais.
Nombreuses commodités à proximité :
- Gare de Dommeldange à proximité
- Arrêt de bus
- Centre commercial à 5 minutes en voiture
- Forêt à proximité avec parcours footing / promenade
- Restaurants, écoles, supermarchés, etc.
CPE : F-F
Disponible : de suite
Prix : 628.000.- €
Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au Tel +352 26 44 11 61 ou via Contact
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Détails financiers
- Prix: 628 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
82 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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