Appartement à vendre - Luxembourg RBT94916
1724 Luxembourg
965 000 €
Description
Superbe appartement avec balcons et vue sur le parc au cœur de Luxembourg-Ville – 965.000 €
Situé sur le prestigieux Boulevard Prince Henri. en plein centre de Luxembourg-Ville. cet appartement d’environ 76 m² représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un emplacement privilégié. tout en profitant d’un environnement verdoyant et paisible.
Occupant le deuxième étage d’une résidence soignée avec ascenseur. l’appartement se compose d’un hall d’entrée qui distribue harmonieusement les différentes pièces. Le séjour offre un accès direct à l’un des balcons. invitant à profiter des beaux jours tout en appréciant la vue sur le parc. La cuisine. indépendante. pourra être repensée selon vos envies pour devenir un véritable espace fonctionel.
La chambre à coucher est un véritable atout : spacieuse. elle est équipée de grands placards intégrés. offrant un confort de rangement optimal et permettant d’optimiser l’espace de vie. Une salle de bain ainsi qu’un WC séparé complètent l’aménagement intérieur. assurant praticité au quotidien.
Deux balcons. totalisant plus de 6 m². apportent une ouverture agréable sur l’extérieur et contribuent au charme de ce bien. Une cave privative d’environ 6 m² offre un espace de stockage appréciable. L’appartement dispose également d’un emplacement de parking intérieur situé dans une résidence voisine. inclus dans le prix.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir. cet appartement présente un fort potentiel. Il constitue une page blanche à personnaliser entièrement. que vous souhaitiez créer un intérieur moderne et épuré ou au contraire privilégier un style plus classique et chaleureux.
Sa situation en plein cœur de la ville est un avantage indéniable : à proximité immédiate des commerces. restaurants. écoles et transports en commun. tout en offrant la quiétude d’une vue sur le parc. sans vis-à-vis direct.
**Prix de vente : 965.000 €
Avances sur charges :
Appartement : 210 €/mois
Emplacement : 140 €/année
Les frais d’agence sont à la charge de l’acquéreur et s’élèvent à 2.5 % du prix de vente. augmentés de la TVA en vigueur.
Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite. n’hésitez pas à nous contacter au Tel +352 661 34 99 34 ou par mail a Contact .
Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien et dans la réalisation de votre projet immobilier au cœur de Luxembourg. Tout voir Réduire
Situé sur le prestigieux Boulevard Prince Henri. en plein centre de Luxembourg-Ville. cet appartement d’environ 76 m² représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un emplacement privilégié. tout en profitant d’un environnement verdoyant et paisible.
Occupant le deuxième étage d’une résidence soignée avec ascenseur. l’appartement se compose d’un hall d’entrée qui distribue harmonieusement les différentes pièces. Le séjour offre un accès direct à l’un des balcons. invitant à profiter des beaux jours tout en appréciant la vue sur le parc. La cuisine. indépendante. pourra être repensée selon vos envies pour devenir un véritable espace fonctionel.
La chambre à coucher est un véritable atout : spacieuse. elle est équipée de grands placards intégrés. offrant un confort de rangement optimal et permettant d’optimiser l’espace de vie. Une salle de bain ainsi qu’un WC séparé complètent l’aménagement intérieur. assurant praticité au quotidien.
Deux balcons. totalisant plus de 6 m². apportent une ouverture agréable sur l’extérieur et contribuent au charme de ce bien. Une cave privative d’environ 6 m² offre un espace de stockage appréciable. L’appartement dispose également d’un emplacement de parking intérieur situé dans une résidence voisine. inclus dans le prix.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir. cet appartement présente un fort potentiel. Il constitue une page blanche à personnaliser entièrement. que vous souhaitiez créer un intérieur moderne et épuré ou au contraire privilégier un style plus classique et chaleureux.
Sa situation en plein cœur de la ville est un avantage indéniable : à proximité immédiate des commerces. restaurants. écoles et transports en commun. tout en offrant la quiétude d’une vue sur le parc. sans vis-à-vis direct.
**Prix de vente : 965.000 €
Avances sur charges :
Appartement : 210 €/mois
Emplacement : 140 €/année
Les frais d’agence sont à la charge de l’acquéreur et s’élèvent à 2.5 % du prix de vente. augmentés de la TVA en vigueur.
Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite. n’hésitez pas à nous contacter au Tel +352 661 34 99 34 ou par mail a Contact .
Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien et dans la réalisation de votre projet immobilier au cœur de Luxembourg. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 965 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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