Appartement à vendre - Luxembourg RBU03846

64 rue Arthur Herchen 1727 Luxembourg

800 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 80
64 rue Arthur Herchen 1727 Luxembourg

Description

Luxembourg-Belair

Idéalement situé entre les avenues du X Septembre et Gaston Diderich, cet appartement traversant exposé sud, vous offre des pièces généreuses et lumineuses.

En parfait état et logé au 2ième étage d'une petite résidence de 4 unités (1 unité par étage), il a été renové et aménagé avec beaucoup de goût.

D'une surface habitable de 75m², il dispose de 2 balcons et d'une cave.

Composition :

1 living-salon de 31m² avec accès direct à un balcon exposé sud
1 chambre de 16m²
1 cuisine avec cuisine équipée - accès direct à un balcon
1 salle de douche avec WC
1 hall d'entrée
1 cave

Prix : EUR 800.000,-

1 garage privatif pour 1 véhicule est disponible au prix de EUR 50.000,-

Visitez sans plus attendre votre futur nouveau chez vous !

Surface cadastrale utile de l'appartement : 79,88 m².

La résidence ne dispose pas d'ascenseur.

Disponibilité à l'acte.

Informations et visites :
REAL IMMO
Tel +352 691 50 20 20
Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 800 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

80 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

H

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU03846 Réf. vendeur: 462 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

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TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

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Gares

Hollerich

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Delitraiteur Strassen

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Musée Gaspar

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Transports

Vivre à Lëtzebuerg offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Cora Concorde" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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