Appartement à vendre - Luxembourg RBV79911

64, Rue Arthur Herchen 1727 Luxembourg

740 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 75
  • 1 Garage
64, Rue Arthur Herchen 1727 Luxembourg

Description

Appartement de ±75 m² avec deux balcons, situé au 2ᵉ étage d’une résidence de standing de seulement 4 unités, au cœur du quartier recherché de Belair à Luxembourg-Ville.

Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées, ce bien se compose comme suit :

Un hall d’entrée accueillant
Un lumineux séjour avec accès direct à un balcon orienté plein sud
Une cuisine entièrement équipée avec accès à un second balcon orienté nord
Une salle de douche moderne avec douche à l’italienne, lavabo et WC
Une chambre spacieuse de 16 m² avec placards encastrés
En complément :

Une cave privative
une buanderie commune
chaudière au gaz de 2019
Un garage fermé extérieur, disponible en option au prix de 50.000 €
Ce bien séduit particulièrement par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et du campus scolaire Geesseknäppchen. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 740 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

75 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

H

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV79911 Réf. vendeur: 86964930 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 12'

Gares

Hollerich

2,1 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

3 km 15' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 10' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Cora Concorde

3,7 km 17' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Musées

Musée Gaspar

28,3 km 21'

Transports en commun

S'installer à Luxembourg, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 12 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hollerich" est à moins de 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Cora Concorde" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 7 minutes en voiture suffisent. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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