Appartement à vendre - Luxembourg RBU94751
17, Rue Fernand D'Huart
1739 Luxembourg
595 000 €
Description
Appartement rénové 1 chambre avec balcon – Bonnevoie
17, rue Fernand d’Huart L-1739 Luxembourg-Bonnevoie
Idéal résidence principale ou investissement
Disponible immédiatement
AA IMMO vous propose en exclusivité
Situé dans le quartier très recherché de Bonnevoie, à quelques minutes du centre-ville et de la gare, ce charmant appartement entièrement rénové d’environ 50 m² se trouve au rez-de-chaussée surélevé d’une petite résidence calme de seulement 3 unités.
Petite copropriété = faibles charges & tranquillité
Excellente opportunité pour investisseur (forte demande locative dans le quartier)
Agencement optimisé et lumineux
Hall d’entrée accueillant
Séjour spacieux et lumineux ±20 m²
Cuisine équipée séparée ±9 m²
Accès direct au balcon-terrasse ±8 m²
Orientation arrière = calme absolu
Chambre confortable ±14 m²
Salle de douche moderne avec WC
Annexes :
Cave privative au sous-sol
Buanderie commune avec emplacement privé pour lave-linge & sèche-linge
Hauteur sous plafond : 2,65 m
Résidence très bien entretenue
Sans ascenseur
Un emplacement stratégique
Bonnevoie est aujourd’hui l’un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Luxembourg-Ville.
Commerces & vie de quartier
Supermarché Cactus
Nombreux cafés et restaurants
Marché hebdomadaire « Bouneweger Maart »
Ambiance conviviale et multiculturelle
Mobilité exceptionnelle
À proximité immédiate de la Gare centrale de Luxembourg
Tram – arrêt Lycée Bouneweg
Nombreux arrêts de bus
Stations Vel’oh
Informations techniques
Année de construction : 1950
Rénovation complète : 2017
Passeport énergétique : F-F
Pourquoi cet appartement est une opportunité ?
Quartier très demandé
Petite résidence
Appartement rénové – aucun travaux à prévoir
Idéal premier achat
Excellent potentiel locatif
Disponible immédiatement
Pour plus de renseignements et/ou planifier un rendez-vous pour une visite, merci de contacter Marie Thérèse Prosperi Tél. : Tel +352 – 621 160 729 par mail : Contact OU Yannick JULLION Tél : Tel +352.661.26.08.75 par mail Contact
Une visite virtuelle est disponible sur simple demande.
Nous parlons le Français, le Luxembourgeois, l’Allemand, le Portugais, l’Anglais et l’Italien. Tout voir Réduire
17, rue Fernand d’Huart L-1739 Luxembourg-Bonnevoie
Idéal résidence principale ou investissement
Disponible immédiatement
AA IMMO vous propose en exclusivité
Situé dans le quartier très recherché de Bonnevoie, à quelques minutes du centre-ville et de la gare, ce charmant appartement entièrement rénové d’environ 50 m² se trouve au rez-de-chaussée surélevé d’une petite résidence calme de seulement 3 unités.
Petite copropriété = faibles charges & tranquillité
Excellente opportunité pour investisseur (forte demande locative dans le quartier)
Agencement optimisé et lumineux
Hall d’entrée accueillant
Séjour spacieux et lumineux ±20 m²
Cuisine équipée séparée ±9 m²
Accès direct au balcon-terrasse ±8 m²
Orientation arrière = calme absolu
Chambre confortable ±14 m²
Salle de douche moderne avec WC
Annexes :
Cave privative au sous-sol
Buanderie commune avec emplacement privé pour lave-linge & sèche-linge
Hauteur sous plafond : 2,65 m
Résidence très bien entretenue
Sans ascenseur
Un emplacement stratégique
Bonnevoie est aujourd’hui l’un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Luxembourg-Ville.
Commerces & vie de quartier
Supermarché Cactus
Nombreux cafés et restaurants
Marché hebdomadaire « Bouneweger Maart »
Ambiance conviviale et multiculturelle
Mobilité exceptionnelle
À proximité immédiate de la Gare centrale de Luxembourg
Tram – arrêt Lycée Bouneweg
Nombreux arrêts de bus
Stations Vel’oh
Informations techniques
Année de construction : 1950
Rénovation complète : 2017
Passeport énergétique : F-F
Pourquoi cet appartement est une opportunité ?
Quartier très demandé
Petite résidence
Appartement rénové – aucun travaux à prévoir
Idéal premier achat
Excellent potentiel locatif
Disponible immédiatement
Pour plus de renseignements et/ou planifier un rendez-vous pour une visite, merci de contacter Marie Thérèse Prosperi Tél. : Tel +352 – 621 160 729 par mail : Contact OU Yannick JULLION Tél : Tel +352.661.26.08.75 par mail Contact
Une visite virtuelle est disponible sur simple demande.
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Détails financiers
- Prix: 595 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
48 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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