Appartement à vendre - Luxembourg RBV35417
Rue de Hollerich
1741 Luxembourg
599 000 €
Description
Idéalement implanté dans le quartier d'Hollerich, cet appartement d'environ 59 m² est situé au troisième étage d'une résidence à taille humaine composée de 8 lots.
Son emplacement constitue un véritable atout : le tramway est accessible à environ 15 minutes à pied, la gare centrale de Luxembourg se rejoint en quelques minutes, et l'ensemble des commodités du quotidien (restaurants, banques, cabinets médicaux, pharmacies et commerces) se trouve à proximité immédiate.
L'appartement se compose comme suit : d'un hall d'entrée, d'un séjour séparé, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre à coucher, ainsi que d'une salle de douche avec WC.
Le bien bénéficie également d'une cave privative au sous-sol ainsi que d'un espace de rangement dans le grenier, offrant des solutions de stockage supplémentaires.
En bon état général, cet appartement représente une opportunité intéressante, aussi bien pour un investissement locatif que pour une occupation personnelle, dans un secteur central et parfaitement desservi. La configuration actuelle permet également une mise en location en colocation. Le bien est actuellement loué au prix de 2300€ CC
Contactez l'agence pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : Madame Renault : Tel +352 661 774 711 - Contact .
L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Toute l'équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients.
L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ». Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 250 ventes à notre actif ! Tout voir Réduire
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L'appartement se compose comme suit : d'un hall d'entrée, d'un séjour séparé, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre à coucher, ainsi que d'une salle de douche avec WC.
Le bien bénéficie également d'une cave privative au sous-sol ainsi que d'un espace de rangement dans le grenier, offrant des solutions de stockage supplémentaires.
En bon état général, cet appartement représente une opportunité intéressante, aussi bien pour un investissement locatif que pour une occupation personnelle, dans un secteur central et parfaitement desservi. La configuration actuelle permet également une mise en location en colocation. Le bien est actuellement loué au prix de 2300€ CC
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Détails financiers
- Prix: 599 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
60 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
I
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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