Appartement à vendre - Londerzeel RBU08393

Nieuwstraat 1A 1840 Londerzeel

375 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU08393

  • 5 Chambre(s)
  • 341 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Cette eigendom à Londerzeel, située au 1A Nieuwstraat, offre un potentiel intéressant pour les investisseurs. Composée de trois appartements distincts et d’un local commercial spacieux en rez-de-chaussée, la propriété bénéficie d’une localisation stratégique dans un quartier résidentiel. La configuration permet une utilisation mixte, combinant logement et commerce, avec un accès facile et une visibilité optimale qui peuvent attirer une clientèle variée. L’immeuble, construit en 1899, comprend une surface habitable totale d’environ 341 m². Les trois appartements sont répartis sur trois niveaux, chacun doté de deux ou une chambre à coucher, avec des cuisines, salles de bain et espaces de vie indépendants. La propriété est équipée d’un chauffage électrique et possède un certificat électrique conforme. Le local commercial en rez-de-chaussée de 141 m² peut également être utilisé à des fins professionnelles ou commerciales. Le bâtiment est à prévoir en rénovation, offrant ainsi une opportunité pour personnaliser selon les besoins. La façade principale oriente vers l’ouest, profitant d’une luminosité naturelle en fin de journée. Située dans un environnement résidentiel calme, la propriété n’est pas exposée aux risques d’inondation, ce qui renforce son attrait pour une utilisation à long terme. La disponibilité sera à convenir avec le futur acquéreur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 2 582 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

341 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

427 kWh/m²/an

Référence PEB

20250627-0003634951-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU08393 Réf. vendeur: 1673 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duo Breedonk

2 km 12' 2,1 km 2' 48'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Virgo De Heide

644 m 2' 16'' 679 m 49'' 503 m 7' 562 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Virgo De Heide

644 m 2' 16'' 679 m 49'' 503 m 7' 562 m 7'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

3,8 km 16' 4,1 km 6' 3 km 22' 3,7 km 45'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,6 km 7'

Bus

De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel

316 m 4'

De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde

316 m 4'

De Lijn - 280 - Londerzeel - Liezele - Puurs

356 m 4'

Gares

Londerzeel

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,3 km 13' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels Airport

24,1 km 1º 28' 28,6 km 21' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

25,3 km 1º 42' 26,2 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Neringstraat 10

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

5,9 km 21' 4,5 km 26' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Carrefour Express Londerzeel

132 m 26'' 132 m 10'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Louis Delhaize Breendonk

3 km 16' 3,2 km 4' 2,4 km 25' 3 km 36'

Aldi Londerzeel

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,8 km 14' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Atomium

18,5 km 15'

Musées

Musée Du Design Brussels

18,3 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

21,9 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

25,6 km 24'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

4,7 km 7'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel, De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde, De Lijn - 280 - Londerzeel - Liezele - Puurs avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

"Gemeentelijk Technisch Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Virgo De Heide", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Duo Breedonk" et se situe à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Londerzeel" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Breendonk" (4 minutes en voiture), "Aldi Londerzeel" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Neringstraat 10") se trouve à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).À environ 71 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bibliothèque".La gare de train la plus proche est "Londerzeel" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Tourisme

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 15 minutes."Atomium" se trouve à 15 minutes.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

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Documents

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