Appartement à vendre - Luxembourg RBS67045

Hestia Group Coldwell Banker, en la personne de Michel Cucchiara, a le plaisir de vous présenter cet appartement d'exception, situé à l'extrémité de Neudorf, à l'entrée du quartier prisé du Kirchberg.

Cet appartement se distingue par son emplacement unique, dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, des institutions européennes, des banques et des transports. Il offre également un cadre de vie exceptionnel, au calme et face à la nature, sans vis-à-vis, idéal pour ceux recherchant à la fois tranquillité et proximité avec la ville.

Pour apprécier pleinement ce cadre idyllique, l'appartement dispose d'une terrasse spacieuse de 150 m², exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. L'accès à cette terrasse se fait aisément depuis la baie vitrée du salon ou celle de la cuisine.

À l'intérieur, l'appartement a été entièrement rénové l'année dernière avec des matériaux de très haute qualité, offrant des finitions modernes et raffinées. La rénovation a couvert tous les aspects, du carrelage aux salles de bain, en passant par le système énergétique, l'ensemble du réseau hydraulique et le chauffage. Il comprend un living ouvert sur une cuisine de très haut standing, deux chambres, deux salles de douches, un hall d'entrée avec vestiaire et un débarras idéal pour accueillir la machine à laver et le sèche-linge.

Ce bien bénéficie également d'un jardin commun, d'une cave, ainsi que d'un emplacement privatif de parking, ajoutant encore à sa commodité.

Caractéristiques principales :
- Portes Bertolotto (Made in Italy) de 2,40 m de hauteur dans tout l'appartement, nouveau triple vitrage
- Éclairage LED direct et indirect, entièrement dimmable, dans le salon et les deux chambres
- Appartement câblé en LAN (internet) et parabole dans toutes les pièces
- Carrelage en porcelaine de design italien (120x120 cm)
- Équipements sanitaires haut de gamme Hansgrohe Chrome et meubles 'Oggi Bath Factory' dans la salle de bain et la salle de douche
- Cuisine RIFRA Milano équipée d'électroménagers Smeg de très haute qualité :
- Plaque induction 83 cm avec hotte à filtre carbone haute performance
- Four multifonctions 'Smart Cooking' (micro-ondes, vapeur, traditionnel, moisten, pierre, air fry, chauffe-plat, multitech, décongélation, nettoyage vapeur) Micro-ondes, lave-vaisselle à technologie inverter
- Double réfrigérateur et congélateur
- Terrasse de 150 m² avec éclairage LED direct et indirect
- Grand meuble d'entrée sur mesure intégré à la cuisine
- Surface utile: 117m2
- Surface habitable: 90m2

Possibilité d'achat du mobilier sur demande

N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel. Contactez Michel Cucchiara de l'agence Hestia Group Coldwell Banker pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Tout voir Réduire